已经备案的合同能修改吗
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
- 购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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已经公证的遗嘱能修改吗已经公证的遗嘱可以修改，遗嘱是由遗嘱人在生前自愿订立的，在遗嘱人死亡或者丧失行为能力前；是可以按照自己的真实意愿而修改的，即使是公证遗嘱，也是可以修改的，但一定需要在遗嘱人死亡或者丧失行为能力前修改，如果遗嘱人死亡或者丧失行为能力了，就不能进行修改了。
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已经备案的合同可以修改吗购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
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购房合同已经备案可以改名字吗可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备案，要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。
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已经写好的借条能否修改已经写好的借条不能单方修改，如果需要修改的话，也必须得双方协商一致的情况下才能修改，假如是借款金额发生了变化，最好是重新写一份借条，为了避免以后还债的时候出现什么争议，最好做到借条没有涂改，单方修改借条的行为是无效的。
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已经网签备案的房子怎样改名字？已经网签备案的房子想要改名字就必须要和开发商进行协商，如果同意的话，那么就必须要先撤销合同，等合同撤销了之后更换了名字再来进行备案，这样才能达到属于自己的目的性。
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已经公证的遗嘱可以修改吗遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。基于维护公证的公信力的考虑，法律规定经过公证的遗嘱不能用其他遗嘱加以撤销、变更。如果要变更、撤销经过公证的遗嘱，必须再经过公证处的公证方可。
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房屋买卖案件·常见问题
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你好！我已经到退休年龄，可是还没交满15年金，是农村户口，签的是无固定期限劳动合同，签这个合同的时候已经是超过50周岁，过了法律退休年龄，单身突然迟退，没有任何的补偿金，
[律师回复] 可是还没交满15年金，是农村户口，
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债权债务上午去桃林开会，上面领导通知下来接到了协查函，说你在外面有一个贷款没有解决好，已经有律师对接到我们这边来要起诉你，考虑到你个人隐私，所以来问下你
[律师回复] 看公司找你聊的意图，是让你还清贷款，别给公司找麻烦，还是有劝退的嫌疑。你这边又是什么想法？
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已经公证的遗嘱可以修改吗
遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。基于维护公证的公信力的考虑，法律规定经过公证的遗嘱不能用其他遗嘱加以撤销、变更。如果要变更、撤销经过公证的遗嘱，必须再经过公证处的公证方可。
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婚姻家庭营运车辆肇事负主要责任，审理期间可以修车上路吗须要通知受害方吗，伤者入院治疗死亡营运车应如何处理，可以马上上路营运吗！
[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。
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快速解决“交通事故”问题
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
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已经写好的遗嘱修改可以吗？
已经写好的遗嘱修改是可以的，同时也可以撤销和变更，但对于修改者必须是写遗嘱的本人，只要修改之后就可以以最后一份遗嘱为准，如果是通过公证遗嘱的，那么修改也是需要用公证的方式处理。
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被前夫起诉要分割已出售的房产款怎么办？怎么鉴定房的所有权？谢谢
[律师回复] 您好，收集与房产购买、支付及出售相关的所有文档，包括合同、付款凭证、银行交易记录等。
如有可能，获取房产出售时的文件和交易记录，以证明房产已经不在您名下。
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一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
[律师回复] 您好，您的案件具体什么情况？
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已经公证的遗嘱可以修改吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与已经公证的遗嘱可以修改吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
我们家地被修公路占用了！中间有浩特三个人家共同的路！那就是浩特的人出进的路，这次给占用地的补贴的时候那两家都有补贴就我们家没有
[律师回复] 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
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