共有房屋出租份额是怎样的

[律师回复] 根据过户规定：　１，夫一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫更名，视为原产权人将其份额的５０％转让给其配偶，并且要交税。
　　２，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
　　３，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
　　４，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
　　夫更名的类型：
　　１，夫两人的名子改一人名子。
　　２，其中一人名子改另一人名子。
　　３，一人名子改夫两人名子。
　　夫关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫共有的财产，所以夫更名不算是财产的转移，不交税。

[律师回复] 根据过户规定：　１，夫一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫更名，视为原产权人将其份额的５０％转让给其配偶，并且要交税。
　　２，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
　　３，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
　　４，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
　　夫更名的类型：
　　１，夫两人的名子改一人名子。
　　２，其中一人名子改另一人名子。
　　３，一人名子改夫两人名子。
　　夫关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫共有的财产，所以夫更名不算是财产的转移，不交税。

[律师回复] 根据过户规定：　１，夫一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫更名，视为原产权人将其份额的５０％转让给其配偶，并且要交税。
　　２，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
　　３，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
　　４，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
　　夫更名的类型：
　　１，夫两人的名子改一人名子。
　　２，其中一人名子改另一人名子。
　　３，一人名子改夫两人名子。
　　夫关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫共有的财产，所以夫更名不算是财产的转移，不交税。

[律师回复] 根据过户规定：　１，夫一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫更名，视为原产权人将其份额的５０％转让给其配偶，并且要交税。
　　２，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
　　３，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
　　４，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
　　夫更名的类型：
　　１，夫两人的名子改一人名子。
　　２，其中一人名子改另一人名子。
　　３，一人名子改夫两人名子。
　　夫关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫共有的财产，所以夫更名不算是财产的转移，不交税。