租房后提前终止合同押金要退吗
最新修订 | 2024-02-22
2.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则应当退还超过部分。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
提前终止租房合同押金是否退提前终止租房合同，押金一般是可以退的。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
-
租房后提前终止合同押金退吗租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则应当退还超过部分。
-
租房后提前终止合同押金是否退?租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则应当退还超过部分。
-
租房合同怎么提前终止在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同怎么提前终止问题带来帮助。
房屋租赁
-
房屋租赁可以提前终止吗？一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形，具体如下：1、当事人双方协商一致，解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
房屋租赁
-
租房合同提前终止是否可以1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125341人选择咨询律师
租房后提前终止合同押金要退吗
一键咨询
租房合同怎么提前终止
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同怎么提前终止问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁可以提前终止吗？
一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形，具体如下：1、当事人双方协商一致，解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
10w+浏览
房产纠纷你好，我公司有一个员工2023年1月份的时候摔伤了，诊断右侧髌骨粉碎性骨折，工伤认定过了，现在的钢钉还没动手术拿出来，他本人也不想做手术取出钢钉，我司和他签订的劳动合同2024年12月31日到期，我想问一下到时和本人终止劳动合同，违法吗？
[律师回复] 您好，马上回复你解决问题w
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，就是我在今年上半年的校招中签了一个公司，然后八月份的时候和那边说我不准备去实习了，因为个人原因要解约，但是那边一直没给答复，然后直到前天我特别着急的时候，需要拿到新的三方协议，但是拿到新的三方协议的前提，对我签的那个公司拿出解约证明，但是这个时候那个公司的人跟我说要交5000块钱违约金，但是我在签三方协议的时候，三方协议上面没有任何的企业信息，我只把我的个人信息填到了三方协议上面，也没有我写关于违约的事情，然后我们把三方协议交上去之后，然后企业通知我们，8月29报道，但是在这之前，直到现在，我们都没有收到属于我们个人的那份三方协议，就是我在填三方协议的时候，对方没有明确的写出违约金
[律师回复] 你是签订的哪家公司什么工作，签订的时候没有明确说违约金的事吗？
4.4w浏览
我去年五月和公司签的合同，签了一年的合同，该公司没提签合同而继续让我工作，现在超了4个月，这样可以拿到赔偿吗？现在九月份了
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.4w浏览
租房合同提前终止是否可以
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
10w+浏览
签的是劳务合同，不是劳动合同。然后合同上写的是试用期9月1号~9月30号，我现在提出离职算违约吗？
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？
5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
在提分手时被要求还钱
[律师回复] 如果员工并非因个人主动离职，而是由于公司安排，比如公司内部的业务调整、组织架构变动等原因，导致员工从原公司离职后又重新入职到原公司或其关联公司，这种情况下工作年限通常应连续计算
3.9w浏览
房租合同提前终止算违约吗？
房租合同提前终止是否算违约，要根据双方在合同中约定的违约条件而定，达到了规定的违约条件就可以认定为违约行为，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的认定。
10w+浏览
房产纠纷买的财产险，家里房屋遭冰雹，房屋受损，承保范围钢混，砖混，受损房屋属于砖混，现在保险公司说房屋的梁是木梁结构不在承保范围，但保险合同里没有提及木梁不在理赔范围内
[律师回复] 是买的个人财产险还是雇主责任险
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
提前终止租房合同协议怎么写
提前终止租房合同协议书，在书写的时候，首先需要写明甲乙双方的身份信息，同时要表明本协议是符合相关法律法规的啊，其次啊，需要表达出双方协商一致同意解除合同，最后再由双方进行签字确认就可以了。
10w+浏览
合同事务
