租房合同没有盖章只有签字是否有效
最新修订 | 2024-02-28
1.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
- 律师解析
-
租房合同没有盖章只有签字有效。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，签名、盖章具有一样的效果。
双方签字的租房合同，符合以下要件的，即成立生效：
一、当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。
二、意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
- 法律依据
-
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
0
陈娜娜律师律师其他文章
-
醉酒驾驶是由刑侦大队处理吗醉酒驾驶案件，属于刑事案件，不是由刑侦大队处理，是由交警大队事处理中队或者叫事故科处理。饮酒后驾车的处罚标准为罚款500元，记12分，暂扣驾照3个月，醉酒驾驶的处罚标准为行政拘留15天，罚款1500元，记12分，暂扣驾照6个月。
-
招摇撞骗罪如何量刑犯本罪的3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的3年以上10年以下有期徒刑。所谓“情节严重的”，一般是指以下几种情况：多次进行招摇撞骗的；招摇撞骗所得非法利益巨大的等。
-
盗窃最新量刑标准是怎样的盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
-
最新无证经营罚款标准是多少标准：尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；触犯非法经营罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
-
最新违令作战消极罪处置标准是怎么样的?违令作战消极罪处罚标准有两种情形：1、造成严重后果的，处五年以下有期徒刑;2、如果致使战斗、战役遭受重大损失或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑。违令作战消极罪，是指指挥人员违抗命令，临阵畏缩，作战消极，造成严重后果的行为。
-
放纵走私罪既遂的最新判刑标准是什么放纵走私罪既遂的判刑标准是：海关工作人员徇私舞弊，放纵走私，情节严重的，构成放纵走私罪，应处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑。放纵走私罪一般表现为海关工作人员徇私舞弊，违反法律规定，明知是走私行为而予以放纵，使之不受查究，并且情节严重的行为。
-
故意杀人罪的量刑标准1、犯故意杀人罪的，情节严重的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑；2、犯故意杀人罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有刑。故意杀人，是指故意非法剥夺他人生命的行为。属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。
-
窝藏罪既遂的最新量刑标准是哪一些根据刑法以及相关法律的规定，窝藏罪既遂的量刑：一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。窝藏罪是明知是罪犯而为其提供隐蔽处所，使其逃避法律制裁的行为。窝藏是故意犯罪，过失构不成窝藏。
-
掩饰犯罪所得罪既遂的最新量刑标准是什么犯掩饰犯罪所得罪的：1、一般来说，是会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、如果是情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。构成刑事犯罪的，要依据触犯的罪名，根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度等因素，依据刑法规定的标准进行处罚。
-
仿造有价票证罪的最新惩罚标准包含什么仿造有价票证罪的判刑标准是：1、数额较大的，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、数额巨大的，判二年以上七年以下有期徒刑。伪造伪造的有价票证罪，是指伪造车票、船票、邮票或者其他有价票证，数额较大的行为。
-
负刑事责任年龄是多少岁？完全负刑事责任年龄是16周岁，已满16周岁的人犯罪应当负刑事责任，也就是属于完全负刑事责任的年龄，如果是已满12周岁不满16周岁的话，犯一些比较特殊严重的犯罪行为的话，也是需要承担责任。关于遇到多少岁完全承担刑事责任时我们可以参考以下内容。
刑事处罚辩护
-
关于持刀抢劫罪量刑标准2024是什么持刀抢劫罪量刑标准是处以三年及以上有期徒刑，并且检察院还要对其进行严厉的罚金处理。凡是对于社会存在影响，或者是对人们的生活造成威胁的事件，国家都会给予一定的帮助，或者是处罚犯罪人员，为建设美好和谐的社会环境做出一份贡献。
暴力犯罪辩护
-
对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。
刑事处罚辩护
-
犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。
刑事处罚辩护
-
惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。
刑事处罚辩护
-
绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。
暴力犯罪辩护
-
当事人遭到非法羁押审讯怎么办当事人遭到非法羁押审讯可以依据有关规定进行权益的维护，毕竟此类行为已经侵犯当事人的利益，所以自己需要学会积极的应对的，不能因为政府机关的疏忽而自己放弃自己的权益维护的机会，因此自己需要合理的处置，减少自己的利益损害。
刑事处罚辩护
-
检察院批捕判缓刑的条件是什么？对于检察院批捕想要法院在进行判决的时候判缓刑的话首先是自己并未直接参与犯罪或者是认罪态度较好，并且配合警方的相关工作的话也可以进行判处缓刑。只有罪情节轻微，二是不需要判处刑罚才能判处缓刑。
刑事处罚辩护
合同效力案件·常见问题
问题没解答? 125389人选择咨询律师
租房合同没有盖章只有签字是否有效
一键咨询
合同不盖章只签字有效？
当事人签订合同的时候，只要该合同是双方自愿协商约定的，并且也是当事人真实意思的表示，那么在不违反有关强制性规定的前提下，该合同就是有效。此时，就算只是在合同上签名了没有盖章，或者盖章了没有签名，也不能否定该合同的效力。
10w+浏览
合同事务房租费久拖不付,房东怎么办
[律师回复] 在遇到房东催收租金之状况时，承租方与出租方均应共同出面商议妥善处理办法。考虑到部分承租者在某些时期内确实可能面临资金周转困难的问题，作为房东应尽可能地给予体谅及宽容，适当延迟收取租金时间。如此不仅有助于维护双方之间和谐稳定的合作关系，更能让租户在内心深处对房东产生感激之情。
然而，若发现存在有为恶意拖欠租金的情况出现，则应当及时与承租人沟通，明确阐释拖欠租金所涉及的法律责任及相关后果。
此外，亦可尝试寻求所在社区居民委员会或公安机关协调解决此类纠纷事宜。
若经过上述途径仍无法达成合解协议的，则建议向当地人民法院提起诉讼以维护权益。
然而，若发现存在有为恶意拖欠租金的情况出现，则应当及时与承租人沟通，明确阐释拖欠租金所涉及的法律责任及相关后果。
此外，亦可尝试寻求所在社区居民委员会或公安机关协调解决此类纠纷事宜。
若经过上述途径仍无法达成合解协议的，则建议向当地人民法院提起诉讼以维护权益。
4.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
借条能写虚假诉讼吗有效吗
[律师回复] 在借款协议中，严禁书写虚假诉讼内容，因为这样的行为不仅不道德，更是违犯了国家关于法律法规的规定。按照我国《中华人民共和国刑法典》第三百零七条之一的明确规定，任何伪造或篡改事实、借此提起民事诉讼获取不当利益的行为均应被视为虚假诉讼罪，并且属于严重扰乱司法秩序，以及侵犯他人合法权益的行为。若有人恶意利用虚假的借款协议提起诉讼，以图非法侵占他人资产、或是逃避合法债务负担，此类行为无疑等同于犯罪行径，必将面临执法机构的严厉追责。更为严重的是，倘若司法工作人员也牵涉其中，那么其所受惩罚将会更加严厉。因此，我们在此强烈呼吁大家，珍视诚信，远离虚假诉讼，这不仅仅是维护自身声誉的需要，同样也是保障社会公平正义的必然要求。
4.1w浏览
合租房相关法律规定
[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律条款可知，在特定情况下，当事人会面临签订合同时是否具备相应的民事权利能力及民事行为能力这一问题。综合考虑，订立合同的方式可以是书面形式、口头形式或其他任何形式。
然而，若是根据法律、行政法规的规定需采用书面形式的，则必须选择书面形式。双方如果在签订合同过程中约定需采取书面形式，同样也应遵守相关规定，使用书面形式进行签约。
另外值得注意的是，依法成立并签署生效的确立了的合同，对当事人双方均具有法律约束力，双方负有依照既定协议履行各自责任与义务的法定义务，且在未经许可的情况下不得任意地变更或解除已经生效的合同。针对那些未按照规定将房屋出租给无身份证之人士居住之人，或是未严格执行入住人员姓名、身分证明类型及号码登记工作的房东们，将被处以200元至500元不等的罚款处理。
然而，若是根据法律、行政法规的规定需采用书面形式的，则必须选择书面形式。双方如果在签订合同过程中约定需采取书面形式，同样也应遵守相关规定，使用书面形式进行签约。
另外值得注意的是，依法成立并签署生效的确立了的合同，对当事人双方均具有法律约束力，双方负有依照既定协议履行各自责任与义务的法定义务，且在未经许可的情况下不得任意地变更或解除已经生效的合同。针对那些未按照规定将房屋出租给无身份证之人士居住之人，或是未严格执行入住人员姓名、身分证明类型及号码登记工作的房东们，将被处以200元至500元不等的罚款处理。
4.5w浏览
合同没盖章只签字有效么
只有签字没有盖章并不代表合同是无效的，在合同落款的部分，不管是签名、盖章或者是按指印都可以，这三者并不是缺一不可。造成合同无效的原因，并不是因为的签字没有盖章，而是合同内容不符合法律规定，或者合同当事人属于无民事行为能力人等情形。
10w+浏览
合同事务
我想问农村的房子房产证上面写谁的名字房子就是谁的
[律师回复] 通常情况下，房产证上登记的名字即为房屋的所有权人。但农村房屋的产权归属问题可能会相对复杂，存在一些特殊情况。
例如，虽然房产证上写了某人的名字，但如果能证明该房屋是由家庭共同出资建造，或者存在其他约定、法律规定的特殊情形，房屋的实际归属可能并非完全取决于房产证上的名字。
另外，农村房屋的产权还可能受到宅基地的相关规定影响，比如宅基地的申请和使用资格等。
例如，虽然房产证上写了某人的名字，但如果能证明该房屋是由家庭共同出资建造，或者存在其他约定、法律规定的特殊情形，房屋的实际归属可能并非完全取决于房产证上的名字。
另外，农村房屋的产权还可能受到宅基地的相关规定影响，比如宅基地的申请和使用资格等。
4.7w浏览
男朋友名下有房车 但是目前处于冻结中 如果结婚的话 他给我写赠予协议 是否有效
[律师回复] 您好，浙江天富律师事务所。
需要加您，具体问题需要电话或者语音沟通。
需要加您，具体问题需要电话或者语音沟通。
4.4w浏览
工作休假期间被车撞了 因为是休假期间没有工资 银行查不到流水账 要求需要最少三个月的 我工作一个月后请假一个月 算上被撞才三个月 实际工资只有一个月的流水账 保险公司要按无工作算 我该怎么办
[律师回复] 你好这边具体什么纠纷呢有什么纠纷呢
3.1w浏览
合同没签字只盖章有效吗
合同没签字只盖章也是有效的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就说合同可以既有签字和盖章，也可以两者选择一个。不过合同的签字或者是盖章，是两个双方当事人的，缺一个该合同都是属于无效合同，也就是没有法律效力的合同。
10w+浏览
合同事务
合同不签字只盖章有效吗？
合同不签字只盖章也是有效的，在签署的合同中双方的签字或者是盖章都是有效的。一般来说双方需要在对合同的各项内容均达成一致之后最后签字或者盖章，这两种形式都是有效的，如果签字和盖章都没有的，将会视为无效的合同。
10w+浏览
合同事务因为打架在现场但没动手 当地派出所调解之后 对方要求赔偿 因为我没动手 所以没要求我赔偿 但一人想我开口借款五千 没有留字据 但是有人证 现在要求对方还钱 对方总是推脱 甚至扯到打架那件事 一句话就是他不可能给我还完剩下的4100 甚至还用他所谓的义气来 威胁我
[律师回复] 是现金交易的，有人证明，你可以直接起诉对方就是
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
合同不签字只盖章有效吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同不签字只盖章有效吗,什么情况下将会被认为合同不生效?相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
