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国家征收农村宅基地补偿标准

最新修订 | 2024-09-16
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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国家征收农村宅基地补偿标准
国家宅基地征收补偿标准是按照,土地原来的用途和原来的产值来进行确定的,法律当中明确的规定征收土地的,是需要按照被征收土地原来的用途和原来的产值来进行补偿的。若是依旧不知道国家征收农村宅基地补偿标准可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
国家征用农村宅基地有没有补偿?
征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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农村宅基地被征用国家怎么补偿?
农村宅基地被征用国家因为根据土地原来的用途来进行补偿。具体的补偿的方式是包括三种方式,第1种方式就是通过货币的方式来进行补偿,第2种方式是通过产权交换的方式来补偿,第3种方式就是两者相结合。
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征地拆迁
农村宅基地被征用国家如何补偿?
农村宅基地被征用国家应该是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行补偿,根据我们国家法律的规定,必须要采取公平的合理的补偿的措施。农村宅基地被征用国家如何补偿,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村老宅基地国家征收如何补偿
我国农村宅基地征收补偿主要有两种方式:货币补偿和保障性安置。货币补偿依据当地土地市场价格或评估成本确定;保障性安置则提供新宅基地或住房置换。补偿标准由当地政府按国家规定制定。宅基地上建筑物也可获得补偿,通常分开计算和支付。
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