房屋所有权和土地使用权的意思是什么

房屋所有权赋予房屋所有者独占支配权，包括无干扰的占用、使用、收益和处置房产。土地使用权则由各类主体依法获得，对国有或集体土地有占有、使用、收益和有限处分权，涵盖农业、建设及未开发土地。

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

土地是国家所有或者是集体所有的，个人如果想要使用土地就必须得拥有土地的使用权，房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋的权利，房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关系，所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权可能会带来法律上的问题。