商住用地使用年限是70年吗

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的具体金额标准，根据有关法律规定，个人犯罪嫌疑犯在盗窃公私财物时，如果涉案金额达到一定程度，即一千元人民币至三千元人民币以上，那么将以“盗窃罪”立案侦查，反之则根据实际情况进行调整。
另外，如果个人盗窃公私财物涉及数额巨大，如三万元人民币至十万元人民币以上，或者金额特别巨大，即三十万元人民币至五十万元人民币以上，那么将按照相应的刑法进行处罚。盗窃犯罪的判刑标准如下：对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚措施，同时处以罚金；若犯罪情节严重，涉案金额巨大，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需要缴纳罚金；而对于犯罪情节极其恶劣，涉案金额特别巨大的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。这种犯罪行为通常包括但不限于以下几种类型：盗窃公私财物数额较大的行为；多次盗窃的行为；入户盗窃的行为；携带凶器盗窃的行为；以及扒窃公私财物的行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，只有当行为人明知自己所窃取的是他人占有的财物，才能构成盗窃罪。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回，那么这并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于教唆他人实施自我伤害的行为所涉及到的具体犯罪类别，我们需要从多种角度进行全面、细致的综合判断和研究分析：
首先，如果经过教唆，他人确实采取了自残行动，并且这样的行为给第三方人员，也就是通常意义上的“案外人”，造成了轻伤甚至更严重的身体损害，那么这种教唆行为就可能构成了故意伤害罪；
其次，如若经过教唆后，他人采取了自残行动，进而导致被害人失去生命，那么这类教唆行为就相当于构成了故意杀人罪。在量刑标准方面，针对教唆他人实施自我伤害的行为，主要有以下几个关键因素：
首先，如果教唆的对象是没有刑事责任能力的人群，那么教唆者应该以故意杀人罪的间接实行犯的身份来承担相应的法律责任；
其次，如果教唆者属于邪教组织的成员，他们教唆他人实施自我伤害的行为，那么就应该按照故意杀人罪或者故意伤害罪的相关法律法规来确定罪名和量刑。
法律依据：
《刑法》第二十九条
【教唆犯】教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。
第二十六条
【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。犯罪集团】三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有开设赌场罪的罪犯而言，倘若所受的刑罚属于三年以下有期徒刑，那么其追诉时效将为五年；
然而若被判处于三年以上十年以下有期徒刑，那么其追诉时效将会延长至十年之久。
此外，若该罪犯的犯罪行为已由人民检察院、公安机关或国家安全机关立案侦查，或是人民法院已经受理了相关案件，但却在侦查或审判过程中选择逃避，那么这就不受到追诉时效的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

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[律师回复] 一般对方不同意是可以诉讼理离婚的

[律师回复] 根据您提供的情况，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字，如果房产是在婚姻期间购买的，那么在离婚时，房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有，并且已经通过离婚协议明确了这一点，那么在办理离婚后的房产过户手续时，可以按照以下步骤操作：
公证离婚协议：首先，您需要确保离婚协议经过公证，以证明协议的法律效力 。
办理析产公证：离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证，明确房产归属 。
提交免征契税申请：在房产交易中心提交免征契税的申请，因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。
办理过户手续：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。
银行贷款问题：由于贷款合同上写的是媳妇的名字，您需要与贷款银行沟通，根据银行的贷款政策和程序，办理贷款人的变更手续。
等待房产证办理：由于房子还没有交房，没有房产证，您需要等待开发商办理完毕房产证后，再进行上述的过户和改名手续。
请注意，具体的过户流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门，获取最准确的信息和指导。同时，如果房产存在按揭贷款，还需要与银行协商，因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。