房子只有一个人名字离婚归哪方
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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房子只有一个人名字的，离婚房产分割分为以下情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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房子只有一个人名字离婚归谁离婚时，一方名下房产分割需考虑： 一方家长全资购买归子女个人所有；双方家长资助则按出资比例分割；婚前一方购房并付首付，婚后共同还贷归首付方；按揭购房通常平等分割，但有例外如未完成赠与；父母出资购房，另一方无权按共有财产分割，可作为债权处理。
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房子只写了一人名字归哪方一般情况下，房子只写了一人名字，房产归产权登记方所有。但是有以下例外情形：1、夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，即使该房产只登记在夫妻一方名下，但该房产仍属于夫妻共同财产。2、若婚前一方承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，该房产属于夫妻共同财产。
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房子只写了一人名字归哪方?一般情况下，房子只写了一人名字，房产归产权登记方所有。但是有以下例外情形：1、夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，即使该房产只登记在夫妻一方名下，但该房产仍属于夫妻共同财产。2、若婚前一方承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，该房产属于夫妻共同财产。
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房子两个人名字离婚房子归谁？如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚后房子只写一个人名字算谁的？婚后房子只写一个人名字可能由房屋登记人享有产权，也有可能夫妻双方同时享有产权。具体房屋是否属于共同财产，与支付房屋的房款来源有关。若是利用夫妻共同财产支付的放款，则会被认定为是夫妻双方共同享有产权。
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购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗？要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
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房子只有一个人名字离婚归哪方
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购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗？
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
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[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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[律师回复] 可以看一下入职时候企业给你的薪酬明细构成约定。
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您好，有三个问题想咨询一下法条依据。
关于您刚才跟我说的，我有房贷（刚需房）、父母也长期患有多种慢性病经常需住院治疗，法院会酌情降低我的抚养费到20%，请问这个有相应法律条款可以介绍给我看下吗？
另外，房产证还没下来、但我们还是可以自己协议“位于xxx地的房子归男方，房贷男方个人偿还”，这个能把法律条款发我一下吗？
第三个问题就是，抚养费上有没有一种说法，就是假如她主张让我掏4000，那她自己也得有本事能掏出4000来。如果她没这个能力（她收入在北京属偏低，只有5000），是不是就不能主张管对方要4000抚养费呢？明显是一种敛财给自己花的行为啊，她那么穷，要来钱也是改善自己的生活，不可能都花给孩子。法院会考虑吗？有什么依据么？
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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