婚后房子只写一个人名字算谁的？

[律师回复] 根据法律的规定：
1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。
2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。
如果要在报到证上面加上自己名字的话，需要办理一定的手续，分两种情况：
一种是有房无贷的，一种是有房有贷的。
1.办理有房无贷的需要带好结婚证，身份证和房产证正本，还有复印件。
2.然后去相关的窗口提交资料，审核通过的话，可以凭号码去窗口办理。
3.在房产证上面加名字需要手续费的，办理完以后可以拿到新的房产证，也就是加了名字的房产证。
新的房产证是可以设定密码的，有一个初始密码之后自己可以去更改。如果是有房有贷的话，需要先去银行办理手续，因为有贷款的存在，所以就涉及到银行。需要支付办理房产证的费用。同样要先去相关的窗口递交材料，材料审核通过的话，可以去办理。交完手续费办理完成以后，就可以得到一个新的房产证。

[律师回复] 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割。

[律师回复] 您的权益已经受到了侵犯。婚后购买应该属于夫妻共同共有。应该是二人的名字，只写他一人名字并注明产权性质为单独所有，就成了他个人所有的财产了。建议您及时加名。

[律师回复] 解答如下, 婚前买车写谁的名字重要吗重要，涉及到个人财产。认定婚前个人房产的几种情况婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资：在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。婚前双方出资，但以一方名义购买房屋：在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，一般会认定为一方婚前个人财产。婚前一方全额出资，但以另一方名义购买：在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的，将会对其很不利，该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。婚前以双方名义购房，但只是一方出资：在这种情况下，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由判决。没有必要去作婚前房产公证的情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。强烈建议去作婚前房产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。
3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。婚前买车写谁的名字重要吗如需要在婚前买车的话，最好是登记自己的名字，确保好自己的财产。离婚对财产分割如受到不当的对待的，可以通过法律途径来维护自己的权利，具体的可以咨询相关的律师。

[律师回复] 您好，您想咨询什么问题呢？

[律师回复] 解答如下, 婚前买车写谁的名字重要吗重要，涉及到个人财产。认定婚前个人房产的几种情况婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资：在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。婚前双方出资，但以一方名义购买房屋：在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，一般会认定为一方婚前个人财产。婚前一方全额出资，但以另一方名义购买：在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的，将会对其很不利，该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。婚前以双方名义购房，但只是一方出资：在这种情况下，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由判决。没有必要去作婚前房产公证的情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。强烈建议去作婚前房产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。
3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。婚前买车写谁的名字重要吗如需要在婚前买车的话，最好是登记自己的名字，确保好自己的财产。离婚对财产分割如受到不当的对待的，可以通过法律途径来维护自己的权利，具体的可以咨询相关的律师。

[律师回复] 房产证署名方式有：
1、可以写单独一方的名字，由单方到不动产登记中心申请登记变更名称；
2、也可以写全部共有人的名字，由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
3、产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。

[律师回复] 谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。
一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

[律师回复] 不一定公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。夫妻俩应共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限确定主、次贷关系后，在进行还款和冲还贷扣款时，采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；当所有帐户余额均不足时，您再使用现金还款。

[律师回复] 房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定：
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

[律师回复] 房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定：
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

[律师回复] 您好！温馨提示：虽然只写一个人的名字，你反映的情况仍属于夫妻共同财产。

[律师回复] 担保人在借条上签字没？

[律师回复] 办理贷款者姓名，必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理。这位贷款者可以自己一人姓名在房本上，也可以和他人共有，就是他和其他人姓名都出现在房本上。也可以写两个人的名字，房产证写两个人名字，银行按揭也可以两个人贷，只要手续齐全。但也是会有一个主贷人，一个次贷人。银行主要看的还是主贷人的贷款信息。不过如果贷款数额大，月供大的话，两个人还贷的信誉度高，银行审批的成功率也高点。

[律师回复] 1监护承诺书我是乡（镇、街道）村（居、社区）组留守儿童的被委托监护人，负责教育和管理孩子，确保孩子安全健康成长，作为被委托监护人，我郑重承诺：
一、切实履行监护责任，不让被监护人独处或随便委托给其他人，让其入园入学接受义务教育；不虐待和歧视被监护人，确保其身心健康。
二、教育被监护人不私自到河流、水库、池塘、水井等危险的水域边玩耍，不擅自与同学结伴或私自下水游泳。
三、教育被监护人不乘坐报废车、超载车和“三无”车辆，不骑车上路，不闯红灯，不横穿马路，上、下车不拥挤。
四、教育被监护人不玩火，不违规燃放烟花爆竹，不独自野外用火；了解居家用电常识，正确使用煤火或液化气等，防止煤气中毒。
五、教育被监护人不结交不良团伙，不携带任何管制刀具等物品进入校园，不打架斗殴。
六、教育被监护人了解阴、雨、雾、雷电等天气预报，做到早预防，确保人身安全。
七、教育被监护人养成良好的个人卫生习惯，不抽烟，不喝酒，不携带大额零花钱，不吃零食，不购买小摊小贩的“三无”食品。
八、教育被监护人熟知父母的姓名、联系方式及外出务工住址；居家或外出不与陌生人交流，不将家庭信息告诉陌生人；外出活动前告知家长，说明去向和返回时间及同行人员。
九、教育被监护人掌握学校作息时间和有关规定，不迟到，不早退。
十、教育被监护人遵守学校请假制度，有事、生病或其他不良生理状况时，应及时告知班主任。本承诺书一式四份，村（社区）、被委托监护人、学校、社会事务办各执一份。承诺人（被委托监护人）：村（社区）（加盖公章）：年月日以上就是对于留守儿童监护人承诺书该怎么写的相关解答。

[律师回复] 1监护承诺书我是乡（镇、街道）村（居、社区）组留守儿童的被委托监护人，负责教育和管理孩子，确保孩子安全健康成长，作为被委托监护人，我郑重承诺：
一、切实履行监护责任，不让被监护人独处或随便委托给其他人，让其入园入学接受义务教育；不虐待和歧视被监护人，确保其身心健康。
二、教育被监护人不私自到河流、水库、池塘、水井等危险的水域边玩耍，不擅自与同学结伴或私自下水游泳。
三、教育被监护人不乘坐报废车、超载车和“三无”车辆，不骑车上路，不闯红灯，不横穿马路，上、下车不拥挤。
四、教育被监护人不玩火，不违规燃放烟花爆竹，不独自野外用火；了解居家用电常识，正确使用煤火或液化气等，防止煤气中毒。
五、教育被监护人不结交不良团伙，不携带任何管制刀具等物品进入校园，不打架斗殴。
六、教育被监护人了解阴、雨、雾、雷电等天气预报，做到早预防，确保人身安全。
七、教育被监护人养成良好的个人卫生习惯，不抽烟，不喝酒，不携带大额零花钱，不吃零食，不购买小摊小贩的“三无”食品。
八、教育被监护人熟知父母的姓名、联系方式及外出务工住址；居家或外出不与陌生人交流，不将家庭信息告诉陌生人；外出活动前告知家长，说明去向和返回时间及同行人员。
九、教育被监护人掌握学校作息时间和有关规定，不迟到，不早退。
十、教育被监护人遵守学校请假制度，有事、生病或其他不良生理状况时，应及时告知班主任。本承诺书一式四份，村（社区）、被委托监护人、学校、社会事务办各执一份。承诺人（被委托监护人）：村（社区）（加盖公章）：年月日以上就是对于留守儿童监护人承诺书该怎么写的相关解答。

[律师回复] 1监护承诺书我是乡（镇、街道）村（居、社区）组留守儿童的被委托监护人，负责教育和管理孩子，确保孩子安全健康成长，作为被委托监护人，我郑重承诺：
一、切实履行监护责任，不让被监护人独处或随便委托给其他人，让其入园入学接受义务教育；不虐待和歧视被监护人，确保其身心健康。
二、教育被监护人不私自到河流、水库、池塘、水井等危险的水域边玩耍，不擅自与同学结伴或私自下水游泳。
三、教育被监护人不乘坐报废车、超载车和“三无”车辆，不骑车上路，不闯红灯，不横穿马路，上、下车不拥挤。
四、教育被监护人不玩火，不违规燃放烟花爆竹，不独自野外用火；了解居家用电常识，正确使用煤火或液化气等，防止煤气中毒。
五、教育被监护人不结交不良团伙，不携带任何管制刀具等物品进入校园，不打架斗殴。
六、教育被监护人了解阴、雨、雾、雷电等天气预报，做到早预防，确保人身安全。
七、教育被监护人养成良好的个人卫生习惯，不抽烟，不喝酒，不携带大额零花钱，不吃零食，不购买小摊小贩的“三无”食品。
八、教育被监护人熟知父母的姓名、联系方式及外出务工住址；居家或外出不与陌生人交流，不将家庭信息告诉陌生人；外出活动前告知家长，说明去向和返回时间及同行人员。
九、教育被监护人掌握学校作息时间和有关规定，不迟到，不早退。
十、教育被监护人遵守学校请假制度，有事、生病或其他不良生理状况时，应及时告知班主任。本承诺书一式四份，村（社区）、被委托监护人、学校、社会事务办各执一份。承诺人（被委托监护人）：村（社区）（加盖公章）：年月日以上就是对于留守儿童监护人承诺书该怎么写的相关解答。

[律师回复] 1监护承诺书我是乡（镇、街道）村（居、社区）组留守儿童的被委托监护人，负责教育和管理孩子，确保孩子安全健康成长，作为被委托监护人，我郑重承诺：
一、切实履行监护责任，不让被监护人独处或随便委托给其他人，让其入园入学接受义务教育；不虐待和歧视被监护人，确保其身心健康。
二、教育被监护人不私自到河流、水库、池塘、水井等危险的水域边玩耍，不擅自与同学结伴或私自下水游泳。
三、教育被监护人不乘坐报废车、超载车和“三无”车辆，不骑车上路，不闯红灯，不横穿马路，上、下车不拥挤。
四、教育被监护人不玩火，不违规燃放烟花爆竹，不独自野外用火；了解居家用电常识，正确使用煤火或液化气等，防止煤气中毒。
五、教育被监护人不结交不良团伙，不携带任何管制刀具等物品进入校园，不打架斗殴。
六、教育被监护人了解阴、雨、雾、雷电等天气预报，做到早预防，确保人身安全。
七、教育被监护人养成良好的个人卫生习惯，不抽烟，不喝酒，不携带大额零花钱，不吃零食，不购买小摊小贩的“三无”食品。
八、教育被监护人熟知父母的姓名、联系方式及外出务工住址；居家或外出不与陌生人交流，不将家庭信息告诉陌生人；外出活动前告知家长，说明去向和返回时间及同行人员。
九、教育被监护人掌握学校作息时间和有关规定，不迟到，不早退。
十、教育被监护人遵守学校请假制度，有事、生病或其他不良生理状况时，应及时告知班主任。本承诺书一式四份，村（社区）、被委托监护人、学校、社会事务办各执一份。承诺人（被委托监护人）：村（社区）（加盖公章）：年月日以上就是对于留守儿童监护人承诺书该怎么写的相关解答。

[律师回复] 要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：
一、属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。扩展资料：婚后共同买房财产分割：根据我国《权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

[律师回复] 【法律意见】
如果男方能够证明，那么如果离婚女方应该给男方补偿。
【法律依据】
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。