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无产权证的房屋能买卖吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
产权证的房屋不能买卖。房产买卖以办理权属转移登记为准,如果没有房产证也就不能办理权属转移登记;
不能办理权属转移登记,则交易是不受法律保护的。所以如果购买无房产证的房子,权益将无法保障,日后一旦发生纠纷,将不利于维权。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋无产权证如何买卖?
卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。
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无产权证房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同有效,但是不发生债权转移的效力,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
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农村房屋无产权证明能否买卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村房屋无产权证明能否买卖问题带来帮助。
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房产纠纷
信用卡大额逾期,短期无力偿还
[律师回复] 面对信用卡大额逾期且短期内无力偿还的情况,以下是一些可能的解决方案:
? 申请延期或分期偿还:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期满前向贷款人申请延期或者分期偿还借款。
? 个性化偿还方案:如果个人能力不具备偿还当前债务,但依然有工作及收入可以适应少量偿还,可以依据自身情况向发卡行申请个性化偿还方案。这种方案的优势在于停止催收、停止利息、停止罚息,降低偿还压力,最长可达5年60期。
? 停催挂账处理:如果个人能力不具备偿还当前债务,或是债务量超出自身偿还能力,可以申请停催挂账处理。这种方式的优势在于停止催收行为,降低起诉概率,宽限偿还时间。
? 延期偿还:如果短时间内无力偿还,但预计近期资金周转过来后可以马上进行偿还,可以向发卡行申请延期偿还。这种方式的优势在于争取更多的偿还期限,并且不收取利息且没有催收。
? 与银行协商:一旦发现信用卡逾期无法偿还,首要任务是与信用卡银行联系并说明情况,寻求银行支持和协商个性化还款计划。
? 寻求法律帮助:可以委托律师与银行协商,争取优惠还款计划,如延期还款、减免罚息等。
? 避免刑事责任:如果逾期金额较大,经银行催收后超过3个月仍不归还,可能会被认定为恶意透支,从而承担刑事责任。因此,及时与银行沟通,制定还款计划是非常重要的。
请记住,逾期会对个人信用记录造成损害,影响未来借贷、再分期等各项金融业务。因此,尽早偿还债务是最佳解决办法。
无证房屋买卖合同无效吗?
无证房屋买卖合同不是无效,我们国家法律工作所规定的就是房屋买卖这样的一种行为是分为物权的转让的行为,还有就是合同的法律效力的行为。无证房屋买卖合同无效吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
无证房屋买卖合同无效么
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