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买房三年无产权证可退房吗

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
如果不知道房屋没有房产证而购买该房屋的,则三年后可以要求退房,买方可以向法院申请撤销购房合同,然后退房。并且买方可以要求卖方赔偿自己因此造成的损失。
如果买方明知道房子没有房产证还购买的,则不能要求退房。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买房三年无产权证可退房吗
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民法典买房三年无产权证是否可退房,相关法律规定
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典买房三年无产权证是否可退房,相关法律规定问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
非法拘禁罪的追诉期过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,非法拘禁罪的追诉时效被规定为15年。
然而,对于情节严重程度不同的非法拘禁案件,其法定最高刑也会有所区别,据此,其相应的追诉时效也将不同。具体而言,若案件的法定最高刑为五年以下有期徒刑,那么其追诉时效即为五年;若法定最高刑在五年至十年之间,则追诉时效设定为十年。
值得注意的是,追诉时效是指由刑事法律所设立的,用以追究犯罪分子刑事责任的有效期限。据《中华人民共和国刑法》所述,犯罪行为经过下列期限后,将不再受到追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑或死刑的,经过二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图泰州
律图泰州
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买的三无设备有购买凭证,怎么退货?
买的三无设备,然后当事人有购买凭证的,可以直接很久标的物的质量不符合要求,然后将货物退回给卖家。当事人和卖家签订设备买卖合同后,卖家应当向当事人交付符合质量要求的标的物,卖家为交付质量合格标的物的,当事人还可以追究当事人的违约责任。
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婚姻家庭
十三万厨师盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
针对涉及金额高达十三万的厨师盗窃犯罪行为,中国宪法中的相关法律条文将起到重要的准绳作用。在一般情况下,对于此类犯罪所处的刑罚力度,主要取决于被盗走财物的严重性和其有形评估数值。如果调查结果显示盗窃物品的价值达到较大程度(在大部分地区的判定标准为3000元至10000元不等),那么涉案人将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还要面临相应的罚金惩罚。
然而若涉及盗窃物价值超过了十三万的数量级,那么涉案者将可能面临更为严厉的刑罚,即三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。在最终的判决过程中,法官还会综合考虑到犯罪情节的严重程度以及涉案人员的悔过表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图吐鲁番
律图吐鲁番
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快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌帮信罪无罪条件有几个
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪判定为无罪的情况主要有六种,具体而言如下所述:
第一,如果涉案情节极其轻微且危害程度较小,那么将被认定为非犯罪行为;或者是在毫不知情的情况下触犯了帮信罪名,此类情形亦将被判定为无罪。
第二,如果帮信罪的犯罪行为已经超过追诉时效期限,也将被判定为无罪。
第三,倘若通过特赦令得以豁免帮信罪行的,那么也将被判定为无罪。
第四,依据刑法规定应当由受害人自行提出诉讼请求才能追究责任的犯罪案件,若未曾提出或撤回诉讼请求,则将被判定为无罪。
第五,若帮信罪的犯罪嫌疑人或被告人身亡,那么也将被判定为无罪。
最后,如果涉案金额尚未达到帮信罪的立案标准,即支付结算金额达到了二十万元以上,以及违法所得达到了一万元以上,那么也将被判定为无罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图甘肃
律图甘肃
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交房三年没拿到房产证能否退房?
交房三年没拿到房产证能退房,签订购房合同后应当按照合同当中的约定交付房屋,而且房屋所有权以登记为准,没有房产证的情况下是不能办理产权登记的,因此如果交房之后三年时间没有拿到房产证,完全是可以要求退房处理。
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房产纠纷
商品房买卖欺诈退一赔三可以认定合同无效吗?
商品房买卖欺诈退一赔三可以认定合同无效的。我国相关的法律中明确规定了如果签署的合同中内容存在欺诈或者与当事人本人的医院不符合的内容的,可以视为签署的合同是无效的合同。
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买期房无还贷能力可退房吗
如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。此外,关于购房款,开发商大概率不会全额返还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。
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房产纠纷
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