租房合同已签,不想租了,能退钱吗

[律师回复] 解析：
在认定盗窃定罪量刑时，需要依据涉案金额、是否存在自首与立功表现以及受害者的谅解等多个因素来进行全面分析和判断，
最后由法院依据全案的具体情况作出相应的判决。
若盗窃总额达到了十万元，那么这就构成了“数额巨大”的犯罪事实，按照相关法律规定，应处以三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
如果行为人能够主动投案自首，那么将会得到从轻或减轻处罚；
而对于积极退还赃款的行为，也会得到从轻处理；
如果受害者能够给予谅解，同样也能获得从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
租赁房产并不具备继承的资格。
遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物，而对于租赁房产而言，租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。
因此，在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人，因其并未能成为亡者留下的合法私人财产，故无法作为遗产由其余人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为被称为开设赌场罪。
在这种情况下，被告人将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的法律责任。
然而，如果犯罪情节特别严重的话，则会被处以五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
那么什么才算作“情节严重”呢？其中之一便是，涉案人员的抽头渔利数额累计达到三万元人民币或以上；
其次，是赌资数额累积达到三十万元人民币或以上；
再者，是参与赌博的总人数累计达到一百二十人或以上。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
案底，通常是指某人过去所涉及到的违法或者犯罪行为的记录信息。
这一概念也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”，在我国现行法律体系中，则主要泛指曾经触犯刑法并受到刑事处罚的个人档案记录。
而这些犯罪档案，往往会被存放在各级公安部门进行妥善保管。
因此，一旦某人未曾涉嫌犯罪活动，那么自然不存在所谓的案底问题了。
至于在我国，如果当事人仅面临15日以下的拘留处罚，那么其相关记录将会被保存在其被拘留地所在的公安分局（区、县级），但其他地区的公安机关无法查询得到；
若当事人在接下来的五年内都未再发生任何违法行为，那么其之前的拘留记录将自动予以清除。
法律依据：
《公安机关出具有无违法犯罪记录证明工作规定》第六条
出具证明注意事项：
（1）公安机关出具公民有无违法犯罪记录证明，必须由经办民警认真调查核实，以确保证明事项的准确性。
出具被证明对象有违法犯罪记录的证明时，必须以生效的法院判决书、劳教决定书、行政处罚决定书等法律文书的文本为依据。
（2）户籍地派出所只有一般的“案底”记录，如内部工作资料、公安内网信息等，在暂未获得有效的法律文书文本时，一律不得作为依据出具证明。
如果在本市公安机关范围内可以获得相关的证明依据的，经办民警应当予以协查，不得借故推辞，并根据协查的结果出具证明；
如果在本市公安机关无法得到被证明对象有效的违法犯罪记录的法律文书文本时，经办民警可提供线索口头告知申请人到有条件提供证明的单位办理。
（3）证明事项应当与相关法律、法规、规章要求相对应，注意区别“犯罪记录”、“违法记录”、“违法犯罪记录”的具体要求，不得扩大证明范围。
（4）对被证明对象未满16周岁期间，因轻微违法受到二次（含二次）以下的罚款、警告或不予处罚的记录，不列入证明事项。
除因交通事故致人死亡的记录外，未受到行政拘留以上处罚的一般交通违法不列入证明事项。

[律师回复] 解析：
面对此种情况，您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决：
首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识，共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划；
倘若上述方法未能奏效，您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利，同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。
最后，若租赁公司选择诉诸法律途径，则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求，试图解除已签订的合同，并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
即使将涉案财物归还了原主，也无法消除侵占罪的事实存在，原因在于刑事犯罪属于不可逆的过程，一经构成即视为既遂，而非未遂状态。
根据刑法规定，侵占罪是指行为人利用职务或其他便利条件，将代为保管的他人财物非法占有据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的情况；
以及行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有，且涉案金额同样达到一定标准，却拒不交还给原主的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复] 你好 现在是想退彩礼吗

[律师回复] 可以主张要求赔偿，，，，，，，，，，

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[律师回复] 你好你想追究什么责任？？？？

[律师回复] 你好，可以的，拿着身份证去查询