债权超时效债权人如何维权

[律师回复] 解析：
按照最为严谨的我国《中华人民共和国企业破产法》（以下简称“破产法”）条款的相关法律规定，在人民法院接受并启动对破产企业的立案申请之后，关于相关破产企业的所有仲裁当中，以及已然展开却未达到结束阶段的各项诉讼进程必须立即停止。
然而，若债权人决定选择提起诉讼，则其仅能向受理破产申请的人民法院提出，不得寻求任何他途。
当人民法院启动对破产申请的受理程序之后，已经开始但仍未落幕的关于债务人的所有民间诉讼及仲裁活动均必须依法暂停；
待到负责管理债务人资产的管理人成功接收债务人的财产后，这些俨然停止的诉讼或仲裁事宜将再次得以展开。
法律依据：
《企业破产法》第二十条
人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。

[律师回复] 解析：
鉴于欠条与借条在法律上所反映的债务债权关系，以及在相关判决中的应用实践，我们需要着重强调其诉讼时效的问题。
根据现行法律规定，无论是欠条还是借条，其法定时效均需在三年内提出主张。
借条，是指出于借贷关系背景下，债务人向出借人出具的以表示已就届时应偿还贷款本金之事承担相应义务的借款凭证。
借条实质上代表着一种借款合同关系，即借款人经由出借人提供资金予以支持并获取相应货币资产。
在此情况之下，建议债权人及时关注履行期限是否届满，如若逾期，务必在法律规定的三年内行使自身合法权益。
如果当事人没有在借据中明确约定期限性的履行条款，那么债权人就应该在借条签署当日起的二十年内主张自己的权利。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
针对故意伤害罪的起诉实效期限，需依法根据所判处的实际刑期年限加以确定。
具体划分如下：
若设定法定最高刑罚为不满五年有期徒刑，则须在该案发生之日起计算满五年后方可提起诉讼；
若设定法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑，则须在该案发生之日起计算满十年后方可提起诉讼；
若设定法定最高刑罚为十年以上有期徒刑，则须在该案发生之日起计算满十五年后方可提起诉讼；
若设定法定最高刑罚为无期徒刑或死刑，则须在该案发生之日起计算满二十年后方可提起诉讼。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国劳动合同法》规定，当员工因疾病请假超过3个月且尚未终了法定医疗期时，雇主是无法单方面终止与该员工的劳动关系的。
值得注意的是，即使在法定医疗期、孕期、分娩期及哺乳照顾期等特定时期，以及其他类似的特殊状况下，有意解除该类劳动合同也是非法的行为。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
关于通常情况下对盗窃罪提起诉讼所需耗费的审判时间，需要依据具体案情而定。
依照现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，人民法院在受理此类公诉案件之后，应于两个月内作出判决，最晚不得超出第三个月。
然而，对于可能判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件，需经过上级人民法院的批准，方可延长至三个月。
此外，根据相关法律法规，盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上者，应当被分别认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准，盗窃数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还须承担罚金的处罚；
数额巨大或者存在其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还须承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
当公司宣告破产之后，其所负之债将由该公司的财产在破产清算程序中进行赔偿。
所谓破产清算乃指在宣告股份有限责任公司破产之后，以清算组为代表负责接管该公司，并针对破产财产展开清算、评估以及相关处置和分配工作。
而清算组则系由人民法院根据现行法律法规的规定，统合股东、关于机关以及相关专业人员等成立。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
1.超越自身法定经营范畴进行经营活动，构成违法经营行为，需要承担相应的法律责任和后果。
2.超范围经营并不等同于非法经营。
在企业运营过程中，经营范围被视作其开展各项业务的业务范围，需依照相关法律法规，通过企业登记机关完成备案登记手续。
3.根据现行法律规定，由工商机关负责核准并对经营主体的经营范围进行登记和监管。
而所谓“超范围经营”，乃是指经营主体在企业登记机关核准的经营范围之外，继续从事其他相关经营活动之行为。
法律依据：
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
对于涉及非法吸收公众存款犯罪的情况，根据我国相关法律规定，如果个人实施非法吸收或变相吸收公众存款行为时，所针对的对象数量达到30名以上，那么该行为将会被视为严重情节而构成犯罪；
同样，若单位在非法吸收公众存款过程中，其针对的对象人数达到150名以上，也将构成此罪。
此外，根据我国刑法的规定，如果行为人在实施非法吸收公众存款行为时采用了欺骗手段，并且存在以下任意一种情况，都可以被认定为是出于非法占有的目的：
首先，集资所得款项并未用于实际的生产经营活动，或者用于生产经营活动的规模与其所筹集到的资金规模明显不匹配，导致无法归还集资款；
其次，行为人肆无忌惮地挥霍集资款，导致集资款无法归还；
最后，行为人携带着集资款潜逃藏匿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任：
（一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的；
（二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的；
（三）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的；
（四）造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
具有下列情形之一的，属于刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”：
（一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在500万元以上的；
（二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的；
（三）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的；
（四）造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。
非法吸收或者变相吸收公众存款的数额，以行为人所吸收的资金全额计算。
案发前后已归还的数额，可以作为量刑情节酌情考虑。
非法吸收或者变相吸收公众存款，主要用于正常的生产经营活动，能够及时清退所吸收资金，可以免予刑事处罚；
情节显著轻微的，不作为犯罪处理。

[律师回复] 解析：
如若发现有人从事贩卖儿童等违法活动，请务必立即向公安机关进行举报。
举报方式只需提供相应的线索或有关人员的身份信息以及居住地址即可，无需提供具体的违法证据。
警察乃肩负侦破各类刑事案件与维护公共安全秩序之重要职责者，其有权针对涉及妨害社会治安秩序的行为采取必要措施进行制止及处理。
当警察发现涉及违法犯罪的行为时，他们有责任通过电话等方式通知相关部门。
当前，我国政府对拐卖妇女、儿童等严重违法行为持零容忍态度，公民如发现在本地存在买卖儿童等严重违法现象，可直接前往公安部门或派出所进行举报。
同时，任何单位和个人只要发现有拐卖儿童的犯罪事实或嫌疑对象，均有权且有义务向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或举报。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动；
（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；
（十）维护国（边）境地区的治安秩序；
（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；
（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；
（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；
（十四）法律、法规规定的其他职责。

[律师回复] 解析：
本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
涉及对无人售货机进行盗窃和破坏行为的行为，被视为构成了盗窃罪。
依据相关法律法规，针对盗窃公共或私人财产达到规定数额，或者实施多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等手段之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，有可能同时被判处罚金；
如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并被判处罚金；
而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还会被判处罚金或者没收财产。
具体而言，盗窃金额在一千元至三千元以上的，就属于数额较大的范畴，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，以及可能的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪，其所适用的最高刑罚为十年以上有期徒刑。
其具体量刑标准如下：
对于实施上述犯罪行为的罪犯，将被依法没收其违法所得及由此产生的收益，同时还需接受五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且可能面临罚金的处罚；
若情节较为严重者，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的刑罚判决，具体内容包括：
1、对于个人而言，根据其行为的恶劣程度可能面临5年以下的有期徒刑或拘役，同时需承担罚金的处罚。
2、如行为情节较为严重，则会被判处5年以上、10年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳相应金额的罚金。
3、如果涉及到团体犯罪，那么对整个团伙实施刑事罚金处罚之外，对其主要负责人及其他相关责任人也应按照上述规定进行惩罚。
至于洗钱罪的定义，它指的是明确知道是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的非法所得及其收益，而提供资金账户用以掩盖、隐藏这些收益的来源和性质，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律规定，以追讨债务为由实施拘禁行动者，应当被认定为非法拘禁罪。
然而对于构成绑架罪的情况，其犯罪目的主要在于通过索取财务或实现其他非法需求，而在这种情况下，若行为人因追讨债务而非法扣押、拘禁他人，则应按照非法拘禁罪进行定罪量刑。
此类案件的量刑标准通常包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等多种形式。
如果存在殴打、侮辱等恶劣情节，则会加重对行为人的处罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪系属诉讼类型包括在自诉之中的案件类别，若您需对此类罪行提起上诉和起诉，应当径直前往适合的人民法院进行。
在相关领域中，对于蕴含着侵蚀、占有他人财产意图的行为，例如将他人委托保管的物件合法地据为己有且数量达到一定程度后，又拒绝归还这部分财产的情况，足以构成一级犯罪—即侵占罪。
通常来说，此类行为将会受到法院的严厉制裁，可能会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；
而如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临更为严重的惩罚，如被判罚二年以上五年以下的有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，经过严格遵循法理的自书或代书形式签定的遗嘱，在满足法定条件后即被视为具有法律效力。
在此类情况下，并不存在所谓的“部分”生效之说。
换言之，制定遗嘱须严格遵守相关的法律标准和程序，确保其合法性与公正性。
公民享有自我处置个人财产的权利，而且根据法律规定可有机会通过立遗嘱的方式来处理个人资产，同时还可以凭此项权利指定遗嘱执行人。
在这方面，自然人有权选择将个人财产指定由法定继承人中的某一位或几位进行继承，或是无偿地捐赠给国家、社会团体亦或法定继承人意外的个体。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
一、母公司无需为子公司偿还债务。
二、根据相关法律法规规定，子公司具备法人资质，依照法定程序独自负担相应的民事责任。
子公司拥有独立的法人财产，并享有对该等财产的所有权，将用其全部财务资源来承担其所应负有的偿债责任。
因此，在任何情况下，子公司的债务均不应由母公司承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪来说，达成和解协议具有重大意义。
如果犯下该罪行的被告方能够与受害者达成和解，那么人民法院有可能在原定的刑罚基础之上予以从轻或减轻处罚。
依据相关法律条款，如果被告人实施盗窃行为，且盗窃所得财物数额达到一定标准，便将面临相应的刑事责任。
具体而言，若盗窃金额较大，则需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金；
若盗窃金额巨大，则需接受三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金；
而当盗窃金额特别巨大时，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及到强奸罪嫌疑的诉讼案例中，我们必须依据该犯罪行为所可能达到的法定最高刑，来制定相适应的追诉时效。
具体而言，如果终审判决宣告被告犯有五年以下有期徒刑之罪行，那么其追诉时限就是自案发之日起计算的五年时间；
若判决结果为被告应被判处五年以上但不满十年有期徒刑，那么其追诉时限将延长至十年；
倘若被告被判定犯下十年以上有期徒刑的重罪，那么其追诉时限将进一步延长至十五年；
而当被告被判以无期徒刑或死刑等极刑时，其追诉时限将被设定为二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。