家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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业主家中被盗，不能以此为由拒交物业费。
业主家中被盗，可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，但不构成根本性违约，而不能成为不交纳物业管理费的合法理由，但可以作为减收相应物业管理费的依据。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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家中被盗，业主能否因不满物业管理而拒交物业费失窃事件不能作为拒缴物业费的正当借口。物业服务质量可能存在问题，但未达最佳并不构成违约。业主可将安全漏洞视为减费的合理依据，但并非免缴理由，仍需履行基本缴费义务。
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对物业管理不满意能拒交管理费吗服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定：1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。
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业主对物业服务不满意能拒绝交物业费吗若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗问题带来帮助。
物业纠纷
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家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗
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家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于家中被盗业主不满物业管理可以拒交物业费吗问题带来帮助。
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对物业管理不满意能拒交管理费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于对物业管理不满意能拒交管理费吗问题带来帮助。
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[律师回复] 未满 16 岁属于童工，用人单位使用童工是违法的行为。在这种情况下，你可以采取以下措施来争取你的工资：
一、与老板协商
再次尝试与老板沟通，明确指出自己虽然离职方式可能有不妥之处，但在餐饮店工作期间付出了劳动，理应获得相应的报酬。可以通过面对面交流、电话沟通或者短信等方式，态度诚恳但坚定地表达你的诉求。
二、寻求帮助
1.?向家人求助：告知家人你的情况，让他们陪同你一起与老板协商或者寻求其他解决途径。家人的支持和参与可以增加你的底气和安全感。
2.?向劳动监察部门投诉：劳动监察部门负责监督用人单位遵守劳动法律法规的情况。你可以向当地的劳动监察大队举报该餐饮店使用童工且拖欠工资的行为。提供你在餐饮店工作的相关证据，如工作照片、工作服、同事的证言等，以帮助劳动监察部门进行调查。劳动监察部门会依法对餐饮店进行查处，并责令其支付你的工资。
3.?向未成年人保护机构反映：未成年人保护机构会关注未成年人的合法权益受到侵害的情况。你可以向当地的未成年人保护中心或相关部门反映你的遭遇，他们可能会协助你解决问题，保护你的权益。
三、法律途径
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。由于你未满 16 岁，属于限制民事行为能力人，需要由你的法定代理人（通常是父母）代表你提起诉讼。
1.?咨询律师：向专业的劳动法律师咨询你的情况，了解你的权利和可行的法律途径。律师可以根据具体情况为你提供具体的法律建议和指导。
2.?提起诉讼：在律师的帮助下，准备好相关的证据材料，向法院提起诉讼，要求餐饮店支付你的工资。法院会根据法律规定和证据进行审理，并作出判决。
在整个过程中，要注意保护自己的安全和合法权益，不要采取过激的行为。同时，也要认识到未满 16 岁工作是不合适的，以后应选择合法的途径来实现自己的价值和获得收入。
一、与老板协商
再次尝试与老板沟通，明确指出自己虽然离职方式可能有不妥之处，但在餐饮店工作期间付出了劳动，理应获得相应的报酬。可以通过面对面交流、电话沟通或者短信等方式，态度诚恳但坚定地表达你的诉求。
二、寻求帮助
1.?向家人求助：告知家人你的情况，让他们陪同你一起与老板协商或者寻求其他解决途径。家人的支持和参与可以增加你的底气和安全感。
2.?向劳动监察部门投诉：劳动监察部门负责监督用人单位遵守劳动法律法规的情况。你可以向当地的劳动监察大队举报该餐饮店使用童工且拖欠工资的行为。提供你在餐饮店工作的相关证据，如工作照片、工作服、同事的证言等，以帮助劳动监察部门进行调查。劳动监察部门会依法对餐饮店进行查处，并责令其支付你的工资。
3.?向未成年人保护机构反映：未成年人保护机构会关注未成年人的合法权益受到侵害的情况。你可以向当地的未成年人保护中心或相关部门反映你的遭遇，他们可能会协助你解决问题，保护你的权益。
三、法律途径
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。由于你未满 16 岁，属于限制民事行为能力人，需要由你的法定代理人（通常是父母）代表你提起诉讼。
1.?咨询律师：向专业的劳动法律师咨询你的情况，了解你的权利和可行的法律途径。律师可以根据具体情况为你提供具体的法律建议和指导。
2.?提起诉讼：在律师的帮助下，准备好相关的证据材料，向法院提起诉讼，要求餐饮店支付你的工资。法院会根据法律规定和证据进行审理，并作出判决。
在整个过程中，要注意保护自己的安全和合法权益，不要采取过激的行为。同时，也要认识到未满 16 岁工作是不合适的，以后应选择合法的途径来实现自己的价值和获得收入。
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未满16岁在餐饮工作没有签合同，离职跟老板没有沟通好就不干了，老板现在不结工资
[律师回复] 未满 16 岁属于童工，用人单位使用童工是违法的行为。在这种情况下，你可以采取以下措施来争取你的工资：
一、与老板协商
再次尝试与老板沟通，明确指出自己虽然离职方式可能有不妥之处，但在餐饮店工作期间付出了劳动，理应获得相应的报酬。可以通过面对面交流、电话沟通或者短信等方式，态度诚恳但坚定地表达你的诉求。
二、寻求帮助
1.?向家人求助：告知家人你的情况，让他们陪同你一起与老板协商或者寻求其他解决途径。家人的支持和参与可以增加你的底气和安全感。
2.?向劳动监察部门投诉：劳动监察部门负责监督用人单位遵守劳动法律法规的情况。你可以向当地的劳动监察大队举报该餐饮店使用童工且拖欠工资的行为。提供你在餐饮店工作的相关证据，如工作照片、工作服、同事的证言等，以帮助劳动监察部门进行调查。劳动监察部门会依法对餐饮店进行查处，并责令其支付你的工资。
3.?向未成年人保护机构反映：未成年人保护机构会关注未成年人的合法权益受到侵害的情况。你可以向当地的未成年人保护中心或相关部门反映你的遭遇，他们可能会协助你解决问题，保护你的权益。
三、法律途径
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。由于你未满 16 岁，属于限制民事行为能力人，需要由你的法定代理人（通常是父母）代表你提起诉讼。
1.?咨询律师：向专业的劳动法律师咨询你的情况，了解你的权利和可行的法律途径。律师可以根据具体情况为你提供具体的法律建议和指导。
2.?提起诉讼：在律师的帮助下，准备好相关的证据材料，向法院提起诉讼，要求餐饮店支付你的工资。法院会根据法律规定和证据进行审理，并作出判决。
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二、寻求帮助
1.?向家人求助：告知家人你的情况，让他们陪同你一起与老板协商或者寻求其他解决途径。家人的支持和参与可以增加你的底气和安全感。
2.?向劳动监察部门投诉：劳动监察部门负责监督用人单位遵守劳动法律法规的情况。你可以向当地的劳动监察大队举报该餐饮店使用童工且拖欠工资的行为。提供你在餐饮店工作的相关证据，如工作照片、工作服、同事的证言等，以帮助劳动监察部门进行调查。劳动监察部门会依法对餐饮店进行查处，并责令其支付你的工资。
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[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题，以下是详细解答：
首先，即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效，权利人仍有权依法提起诉讼，并且法院应该继续受理相关案件，不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理；
然而，若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求，那么他将受到三年诉讼时效的限制，如果超过了这一期限，另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能会导致胜诉权的丧失。
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