房屋买卖合同解除中介费什么承担返还

中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不影响该报酬的支付。因中介隐瞒、欺诈行为导致合同被解除的，委托人可以要求中介返还居间费用，并就其因此遭受的损失向中介主张赔偿。

中介在促成房屋买卖合同签订后收取费用。若合同因非中介责任解除，客户无权索回服务费。中介促使订立合同，报酬按约定支付，不论合同后续执行或解除。但如中介有隐瞒或诈骗行为致合同解除，客户有权追讨费用并索赔损失。