离婚房屋增值部分怎么分割
- 律师解析
-
1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
问题没解答? 125465人选择咨询律师
离婚房屋增值部分怎么分割
一键咨询
财产分割房屋增值部分如何分割？
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭离婚房屋增值部分怎么分割
1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。
1w浏览2024-10-14
离婚房屋增值部分怎样分割
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚房屋增值部分怎样分割相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭离婚房屋增值部分如何分割
购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。
1w浏览2024-10-08
离婚房屋增值部分如何分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚房屋增值部分如何分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭离婚房屋增值部分怎样分割
1w浏览2024-12-18
离婚房屋增值部分怎么分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚房屋增值部分怎么分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时房屋增值部分如何分割
房产权益归属规定：婚前婚后个人房产，增值部分不按比例分配。若有协议遵从约定；首付加共同还款者，增值按公平原则平分，以书面协议为准。婚姻期间购置房产视为共同财产，增值一般均分，特殊约定除外。请根据上述准则处理房产事宜。
1w浏览2024-06-07
离婚房屋增值部分怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚房屋增值部分怎么分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后如何分割房屋增值部分
购房用婚前财产购买，房屋个人所有，增值非共同财产。婚前或婚后购买，如用共有财产，房屋和增值视为共同财产，离婚时按比例分割。共同还贷部分的增值需按比例分配，以维护公正平等。
1w浏览2024-06-28
