购房合同中的霸王条款如何识别

[律师回复]你好，可以报警，需要律师帮你吗？

[律师回复]如果遇到这种情况，可以按照以下步骤来处理：<br/> <br/>1.?保留证据<br/>- 聊天记录：保存好与对方在网上关于谈价格、约定性行为等相关的聊天记录，这些记录可以证明你们之间的行为性质以及对方后续要钱的不合理性。<br/>- 转账记录：将给对方转账 10000 元的支付凭证、交易流水等信息保存好，作为资金往来的证据。<br/>- 沟通记录：如果对方通过电话、短信等其他方式与您沟通手术及要钱的事宜，也要保留好这些记录。<br/>2.?核实病情<br/>- 要求提供病历等材料：您可以要求对方提供医院的诊断证明、病历、检查报告等相关医疗文件，以证实她确实存在黄体破裂的情况以及治疗的必要性和费用的合理性。<br/>- 自行了解病情：您也可以通过咨询专业的医生或者在网上查询相关信息，了解黄体破裂的症状、诊断方法和治疗费用等，以便判断对方所说的情况是否属实。<br/>3.?判断性质<br/>- 是否构成诈骗：根据您收集的证据和了解到的情况，如果您认为对方是故意编造黄体破裂的病情来骗取您的钱财，那么这种行为可能构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。<br/>- 是否存在其他问题：如果对方确实存在黄体破裂的情况，但在治疗费用的要求上存在不合理的地方，那么这可能是一个民事纠纷。<br/>4.?采取行动<br/>- 协商解决：如果您认为这是一个误会或者存在协商的空间，可以尝试与对方进行沟通，要求对方退还部分或全部款项。在协商过程中，要注意保留好沟通记录。<br/>- 报警处理：如果您确定对方的行为属于诈骗，或者协商无果，您可以向当地公安机关报案，提供您所收集的证据，让警方进行调查。警方会根据调查结果来决定是否立案以及采取相应的法律措施。<br/>- 法律诉讼：如果您认为这是一个民事纠纷，您可以向法院提起民事诉讼，要求对方返还不当得利。在诉讼过程中，您需要提供证据来支持您的主张。

[律师回复]采取录屏的方式录制常识类视频并发布在社交平台是否侵权，需要根据具体情况来判断：<br/> <br/>1.?视频来源合法且无授权限制<br/>- 如果视频内容是您自己原创的讲座、讲解等常识类内容，您自己进行录屏后发布在社交平台，那么这种行为是不侵权的，因为您是视频内容的创作者和所有者，有权对自己的作品进行处理和发布。<br/>- 如果视频来源于公开课、政府部门或公益组织等举办的免费且明确允许录制和传播的活动，您进行录屏并发布在社交平台用于知识分享，通常也不构成侵权。但最好在发布时注明视频的来源和相关的许可信息，以避免不必要的纠纷。<br/>2.?视频来源不合法或未经授权<br/>- 如果视频内容是他人拥有著作权的课程、讲座、培训等，即使您的目的是为了知识学习和分享，未经著作权人许可进行录屏并发布在社交平台，也属于侵权行为。著作权人拥有复制权、发行权、信息网络传播权等权利，未经许可的录屏和发布行为侵犯了著作权人的这些权利。<br/>- 如果视频内容是受版权保护的影视作品、综艺节目等，对其进行录屏并发布在社交平台，无论视频的性质是常识类还是其他，都属于侵权行为，因为这些作品的版权所有者对其内容的使用和传播有严格的限制和规定。