已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
不动产能适用善意取得吗
- 律师解析
-
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：
(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。
(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。
(3)受让人受让时为善意。
(4)受让人以合理的价格受让。
(5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
- 法律依据
-
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
抵押权适不适用善意取得抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合规定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
抵押担保
-
不动产适用善意取得制度吗?不动产是人们的财产，可以善意取得。各国民事立法都规定只对动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度，善意取得的适用范围扩大至不动产。
财产侵权
-
债权适用善意取得吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与债权适用善意取得吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
债务债权
徐州有问题找本地律师 更多
问题没解答? 125439人选择咨询律师
不动产能适用善意取得吗
一键咨询
不动产适用善意取得制度吗?
不动产是人们的财产，可以善意取得。各国民事立法都规定只对动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度，善意取得的适用范围扩大至不动产。
10w+浏览
损害赔偿不动产适用善意取得吗
不动产在一定条件下可以适用善意取得原则。具体来说，需满足五种情形：一是房屋等不动产的附属权利登记错误；二是登记名义人无实际权利而处分；三是受让人在取得时真诚善意；四是受让人支付合理对价；五是完成所有权变更登记。在这些条件下，不动产可以适用善意取得原则。
1w浏览2024-10-22
债权能适用善意取得吗
10w+浏览2024-04-01
抵押权适不适用善意取得
抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合规定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
10w+浏览
债权债务不动产善意取得是否适用
善意取得不动产限于五种情况：一是所有权登记错误或失误；二是名义人无权处分；三是受让方为善意；四是支付合理价款；五是完成过户手续。此制度适用范围狭窄且明确。
1w浏览2024-06-23
债权能适用善意取得吗
10w+浏览2024-02-24
债权适用善意取得吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与债权适用善意取得吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务不动产能适用善意取得吗
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。(3)受让人受让时为善意。(4)受让人以合理的价格受让。(5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
1w浏览2024-09-13
不动产能不能适用善意取得
10w+浏览2023-09-02
不动产买卖是否适用善意取得？
不动产买卖适用于善意取得，但是此时由于会侵犯到不动产所有权人的财产权益，所以在发生纠纷时，必须要能够拿出实际的证据证明是善意获得的，否则需要将不动产返还给财产所有人。
10w+浏览
损害赔偿不动产能适用善意取得吗？
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。(3)受让人受让时为善意。(4)受让人以合理的价格受让。(5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
1w浏览2024-09-16
留置权能否适用善意取得
10w+浏览2023-09-03
抵押是否适用善意取得
在认定抵押权适用善意取得时，应严格把握抵押权适用善意取得的条件一不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产；（二）无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。
10w+浏览
债权债务善意取得适用于不动产吗
善意取得原则在不动产领域有适用性，但仅限于特定情形：不动产登记簿出现错误、登记名义人擅自处分、受让人善意取得、支付合理价格及完成所有权转让登记。这些条件需同时满足，方可适用善意取得原则。因此，在不动产交易中，各方应谨慎审查，确保权益不受损害。
1w浏览2024-09-18
赃物能够适用善意取得吗
10w+浏览2023-09-09
