已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房屋登记机关是否能要求必须评估房产
- 律师解析
- 不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十三条规定，登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
股权转让必须评估吗？需要，股权转让双方，根据资产评估合理确定转让价格，并委托相关代理机构出具资产评估报告，供主管税务部门做征税参考，并在合理条件下，参照资产评估报告确定股权转让收入。
经营管理
-
二手房交易必须评估吗 如何准确评估二手房价格二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域地段。第二要素，房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素，房屋的户型朝向以及成新度。
房产纠纷
-
离婚房产必须评估吗?如何评估?1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。
财产分割
问题没解答? 125414人选择咨询律师
房屋登记机关是否能要求必须评估房产
一键咨询
离婚房产必须评估吗?如何评估?
1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。
10w+浏览
婚姻家庭房屋转卖必须评估吗
除权属人未主动申请外，土地登记部门可评估特定土地价值。
权属人作为房地产登记的发起人及核心力量，应享有申请登记并要求记载的权利。
因此，土地登记部门应积极响应权属人需求，按照其申请进行登记，并提供必要服务支持。
1w浏览2024-09-19
房产抵押登记必须要先评估吗
10w+浏览2024-10-30
二手房交易必须评估吗 如何准确评估二手房价格
二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域地段。第二要素，房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素，房屋的户型朝向以及成新度。
10w+浏览
房产纠纷房屋征收必须要评估吗
1、依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,是需要对被拆迁的房屋进行评估的,房屋评估由具有资质的房地产价格评估机构进行。2、公示期满后,评估机构应向房屋征收部门提供委托评估范围内的房屋整体评估报告和分户评估报告,其中的分户评估报告由房屋征收部门转交被征收人手中。
1w浏览2024-09-01
房屋登记机关能要求必须评估房产吗
10w+浏览2024-02-23
房屋登记机关有权要求房产必须评估吗
不动产权益所有者在不动产登记中扮演核心角色，有权主动申请价值评估，促使全面、客观的评估以完成登记。登记机构依据权益所有者的需求进行处理，以服务为主。若无明确要求，机构不可强制进行价值评估。
1w浏览2024-06-25
房屋登记机关是否能要求必须评估房产
8.4w浏览2024-04-16
房屋登记机关是否能要求必须评估房产
不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。
1w浏览2024-09-13
房屋登记机关是否能要求必须评估房产
10w+浏览2024-06-03
集体土地房屋征收必须评估机构评估吗
1w浏览2024-12-22
