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共有财产的分割有哪些方式如何确定共有财产分割的方式

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务
法律依据
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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简答共有财产分割的方式
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
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共有财产分割的方式有哪些?
双方当事人对共同财产分割的方式有约定按照约定执行,无约定或者约定不明确的情况下依法进行分割。依法根据《民法典》对共同财产的分割方式包括实物分割、变价分割、折价赔偿。
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共有财产的分割方式有哪些?
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
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共有财产分割方式都有哪些
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
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共有财产的分割方式有哪些
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
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