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二手房交易满五不唯一是怎么规定的
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二手房交易满五唯一少交什么税
在二手房交易中，要是符合“满五唯一”的条件，那么营业税和个人所得税就可以免征了。啥叫“满五唯一”呢？就是说，要是房子的持有者已经住满五年了，而且这房子还是他（她）家里唯一的住房，那在他（她）卖房子的时候，就不用交这两项税了，这样就能减少交易成本啦！
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房产纠纷二手房交易满五不唯一是什么
二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。
1w浏览2024-09-29
二手房交易满五唯一
10w+浏览2024-11-27
二手房不满五年交易有什么限制
二手房交易未满五年，根据地区法规，这类房产禁止在五年内出售。但购买者仍需承担交易税费，包括个人所得税和营业税。然而，对于持有时间超过两年的普通住宅交易，可以享受多项税收优惠。考虑到房地产市场的不确定性和潜在风险，建议购房者谨慎考虑此类交易，避免可能的问题和困扰。
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房产纠纷二手房交易为什么要满五不唯一
二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。
1w浏览2024-09-17
二手房交易满五年不唯一
10w+浏览2024-10-23
上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳？
上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。
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房产纠纷二手房交易满五不唯一是怎么规定的
二手房交易满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。
1w浏览2024-10-07
二手房满五不唯一交易税费
10w+浏览2024-11-30
满五不唯一的二手房需交哪些税费
买卖二手住宅需缴纳多种税费，包括契税、增值税及其附加税费、个人所得税等。契税税率因房屋类型而异，住宅通常为1.5%，非住宅为4%。增值税税率为5%，但满两年唯一住房可免缴。个人所得税通常由买方承担，除非卖方满五年唯一住房。
此外，还有土地出让金、印花税、交易费等多项费用。
1w浏览2024-05-06
二手房交易满五不唯一是什么
10w+浏览2023-09-25
二手房交易为什么要满五不唯一
10w+浏览2024-05-28
