律图审稿专业委员会3轮严审

业主未交水电费,物业能停水停电不

最新修订 | 2024-10-07
8.1k浏览
律师解析
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系
在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
法律依据
《民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

徐州152****5502用户1分钟前已获取解答
连云港181****5831用户3分钟前已获取解答
扬州135****7747用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
5946位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主未交水电费,物业能停水停电不
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****4433用户2分钟前提交了咨询
    154****2741用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****0044用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****1848用户2分钟前提交了咨询
    145****6073用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****1055用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 133****5556用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****2268用户4分钟前提交了咨询
    177****5050用户2分钟前提交了咨询
    148****0115用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****2471用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****4240用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****4700用户1分钟前提交了咨询
    154****6613用户3分钟前提交了咨询
    157****1723用户3分钟前提交了咨询
    148****6572用户1分钟前提交了咨询
    162****2772用户2分钟前提交了咨询
    140****4216用户2分钟前提交了咨询
    157****5408用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****7256用户1分钟前提交了咨询
    138****8578用户4分钟前提交了咨询
    170****3470用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****8584用户4分钟前提交了咨询
    143****6062用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6055用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****0370用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****0300用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****6167用户2分钟前提交了咨询
    165****3161用户1分钟前提交了咨询
    170****4687用户4分钟前提交了咨询
    164****3156用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****7173用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****7846用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****1748用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****8248用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****2312用户2分钟前提交了咨询
    172****4513用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****3642用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3616用户2分钟前提交了咨询
    130****5714用户3分钟前提交了咨询
    167****1142用户2分钟前提交了咨询
    173****7816用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****0321用户3分钟前提交了咨询
    147****4584用户2分钟前提交了咨询
    140****2136用户2分钟前提交了咨询
    171****1018用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****7238用户4分钟前提交了咨询
    136****6338用户4分钟前提交了咨询
    133****8538用户3分钟前提交了咨询
    164****4377用户2分钟前提交了咨询
沭阳177****3497用户4分钟前已获取解答
常州178****4797用户1分钟前已获取解答
苏州156****3572用户3分钟前已获取解答
物业能停业主水电吗
一般情况下,物业无权擅自停业主水电。水电供应合同是业主与自来水、电力公司间的协议,物业无权干涉。业主欠费时,若供水供电部门授权,物业可协助催缴,经合法程序后可停水停电。但物业不得因业主欠物业费而停水电。
10w+浏览
房产纠纷
物业可以停业主水电吗
根据《民法典》,物业无权强制停水断电催缴物业费。业主若未按时支付物业费,物业有权通知、催促,经合理期限后仍无法收回,可采取法律手段。物业不得采用停水、停电等强制性手段,以免激化矛盾。
10w+浏览
房产纠纷
物业有权停业主水电吗
物业是否有权停业主的水电,需要根据具体情况来判断:合同约定:如果物业管理合同或小区的规章制度中明确规定了物业在特定情况下可以暂停水电供应,并且这些规定不违反法律法规,那么物业在合同约定的范围内行使权力是合法的。法律法规:物业停水电的行为应当遵守相关的法律法规。例如,如果业主拖欠物业管理费或其他相关费用,物业可以依法采取催缴措施。若是对物业有权停业主水电吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
物业能停业主的水电吗
根据我国法律法规,物业公司不得擅自停供业主水电服务以催缴物业费。业主若未按时足额支付物业费,物业公司应先发出书面催款通知,要求其在规定期限内补缴。若业主逾期未付,物业公司应通过法律途径如起诉或仲裁解决,无权直接停水停电。
10w+浏览
房产纠纷
业主违约,物业能停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业能停水停电吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****3327用户2分钟前已提交咨询
淮安178****6303用户1分钟前已获取解答
扬州135****2104用户2分钟前已提交咨询
镇江180****6953用户1分钟前已获取解答
常州188****7994用户4分钟前已提交咨询
连云港135****2312用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换