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抵押和质押的区别

最新修订 | 2024-09-03
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律师解析
抵押”与“质押”是很常见的两种担保方式,很多人都把它们混为一谈,今天就来说一说两者到底有什么不同。首先,概念不同抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还债务。质押是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有,以该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将该动产变卖,所得价款优先用于偿还债务。说简单点,抵押不需要转移抵押物,质押需要转移抵押物。其次,标的物不同,抵押通常适用于不动产,如房产,质押多适用于动产,有价证券等。最后,成立要件不同,抵押中抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记,质押中质押物需要转移占有,但不需要办理登记。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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抵押和质押区别
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抵押和质押的区别
抵押与质押的主要区别在于: 抵押适用于不动产,如房屋、土地,而质押适用于动产和权利,如股票、汇票。 抵押不转移所有权,而质押需要转移。 抵押涉及更多费用,包括保管费。 抵押需注册生效,质押则即时生效。 抵押需法院拍卖实现,质押则可直接变卖。
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