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商场定金没签合同能退款吗

#合同违约 最新修订 | 2024-09-22
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马士丹律师
马士丹律师在线
北京市京师(大连)律师事.../主办律师
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律师解析
一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。商铺交了定金没签合同的退还情况包括:
1、若不存在卖方违约,定金是不能退的。合同上约定定金的,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;
2、如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;买方违约时,定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。原则上定金不能要求退还的,但是可以与对方进行协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。商铺交了定金没签合同的退还情况包括:1、若不存在卖方违约,定金是不能退的。合同上约定定金的,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;2、如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;买方违约时,定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。原则上定金不能要求退还的,但是可以与对方进行协商。
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