西安拆迁安置补偿标准
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。征地安置费，安置补助费的计算标准：（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。
2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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西安临潼拆迁安置标准西安临潼拆迁安置标准如下：１、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。２、除此之外，还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
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广西拆迁补偿与安置标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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西安市拆迁安置补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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西安拆迁安置房可以买卖吗？西安拆迁安置房不一定可以买卖，如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋，这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
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在西安拆迁安置房有房产证吗？西安拆迁安置房有房产证，但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后，是需要到相关国家部门办理变更登记手续的，否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房，购买需要谨慎。
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广西农村拆迁补偿安置方案是怎样的？在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
补偿标准
补偿标准案件·常见问题
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西安拆迁安置补偿标准
一键咨询
西安拆迁安置房可以买卖吗？
西安拆迁安置房不一定可以买卖，如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋，这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
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在西安拆迁安置房有房产证吗？
西安拆迁安置房有房产证，但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后，是需要到相关国家部门办理变更登记手续的，否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房，购买需要谨慎。
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您好，请问一下婆婆房子拆迁，以后分到房子以后，婆婆有权利不让儿媳住吗？
[律师回复] 如果分到的房子属于婆婆，当然是可以不让媳妇住的，如果儿子也有份，那就不同了，具体问题具体分析
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，就是我在网上微信交易买东西，然后钱转给对方了，现在对方没发货也没退款，把我拉黑了，我现在就是想起诉我想问一下，我能在我这个地方的法院起诉不
[律师回复] 你好，可以在原告所在地起诉E
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在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
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你好律师先生，我是帮我的一位姐姐问一下。就是我的姐姐呢，因为在不知情的情况下，把自己的电话卡借给了她的朋友，然后他的朋友拿去搞了诈骗这一行的东西，然后呢，现在我的姐姐她的电话卡是在她母亲的身份证下办理的，但是她妈妈已经被拉黑了，她个人能现在就是想报警，报警的话呢，她可能要坐牢，她可以申请这个法律上的援助嘛，帮她辩解
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拆迁补偿安置协议书
首先写明标题拆迁补偿安置协议书，其次，写明双方当事人的姓名、身份证号等的信息，以及关于安置补偿的相关事项，最后，双方签字并盖章及写明时间。
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征地拆迁你好，公公老房拆了重新批，儿子我建房，这样办土地证我想办我自己名下，能办吗？
[律师回复] 您好，需要“公公同意”，和“符合“一户一宅”
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根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
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厂拆迁安置如何补偿？
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