律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补偿协议都放在哪里

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
1、由审计部门审核。工作组与部分中介机构先与您协商,达成协议后,签订协议,然后腾出房屋,签署档案和协议,送审计财务审核。征地拆迁项目审计前期应重点关注征地审批前后的工作程序。
2、根据《国土资源部关于进一步做好征地管理的通知》,征地审批前的工作程序必须在征地审批前进行通知、确认和听证。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁补偿协议都放在哪里?
拆迁补偿协议都放在房屋征收部门,如果是行政机关实施拆迁行为的,那么行政机关是可以和被拆迁房屋的行政相对人之间签订书面的补偿协议的,在签订书面的补偿协议之后,双方当事人之间的补偿协议会存放在实施拆迁行为的房屋征收部门,具体的拆迁补偿协议都放在哪里的回答可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁协议纠纷适用哪里管辖?
拆迁协议纠纷由房屋所在地的法院管辖,若是想要采取向法院起诉的方式处理纠纷,在起诉之前,需要先确定具体确定哪个法院具有管辖权。若是向没有管辖权的法院起诉,法院一般并不会受理采取纠纷。
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征地拆迁
盗窃罪都可以取保吗怎么判刑
[律师回复] 解析:
在某些特定情况下,犯罪嫌疑人或被告人均可依法获取取保候审的资格。具体而言,需满足如下条件:
(一)所依据的法律可能会判处罪犯管制、拘役或者独立适用附加刑;
(二)根据法律规定,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
此外,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属也享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的决定需要考虑多种因素,其中包括犯罪情节、刑期以及是否存在社会危害性等。对于刑期在三年以下的犯罪嫌疑人或被告人,通常可以获得取保候审的机会。
关于取保候审的适用条件,主要包括以下几个方面:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
3.应当被逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕、哺乳期的妇女,因此无法执行逮捕的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《检察院刑诉规则》第五十五条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审,最长不得超过十二个月。
《检察院刑诉规则》第五十六条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
签订的拆迁协议在哪里调取?
签订的拆迁协议在哪里调取,需要结合实际的情况来确定,一般情况下,如果是被拆迁的行政相对人或者是行政机关想要调取拆迁补偿协议的,可以到拆迁办、档案馆、税务等地方予以调取,但是调取必须具备合法的手续。具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁
开设赌场罪70天会放人吗
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于赌博行为并不视为犯罪行为,但是若情节较轻者,则将被给予5天以内的行政拘留处罚;如果情节较为严重,那就可能面临10至15天的拘留处罚。
然而值得注意的是,即使是情节严重的情况下,只要赌博不涉及犯罪,被拘留者仍会得到释放。反之,当赌博活动被判定为犯罪时,被拘留者将无法获得释放,而是需要继续被羁押等待审判,然后根据审判结果来决定是否执行刑罚。对于那些以营利为目的,组织大规模赌博活动或将赌博作为主要职业的人来说,他们将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。而对于那些开设赌场的人来说,他们将会面临5年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样也需要缴纳罚金;如果情节特别严重的话,那么他们将会面临5年以上10年以下有期徒刑,并且还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
侵占罪的构成和要件都有什么
[律师回复] 解析:
侵占罪属于一种特殊类型的盗窃罪,其行为模式特点为,行为人基于非法占有之意图,非法占有了原本代为保管的他人财物,或非法占据了他人所遗失的物品及隐藏的财物,并且这些财物的价值已经达到了法律规定的数额标准,然而行为人仍旧拒绝返还或者拒绝交付给原所有者。侵占罪的构成要素被明确地分为四个部分:
第一,侵权行为的客体,即公共财产和私人财产的所有权受到了侵害;
第二,侵权行为的具体表现方式,也即是,非法地占据了代为保管的他人财物或非法占据了他人所遗失的物品和隐藏的财物,同时造成此类财物的价值已达到法定的标准且行为人仍拒绝归还或者拒绝交付给原物所有者;
第三,该类犯罪行为的实施主体通常是随意选择的普通公民;
最后,该类犯罪行为的主观意图,即行为人必须具有故意的心态,并且其行为的目的是为了实现对他人财物的非法占有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
拆迁补偿安置协议都谁签字?
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。 拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。更多关于拆迁补偿安置协议都谁签字的问题如下文所述。
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征地拆迁
农村拆迁拆迁款谁给发放
根据我国相关法律规定农村拆迁一般是县级人民政府中的土管部门、村委会发放拆迁款,如果认为拆迁不合理还可以向法院提起诉讼,我们在遇见农村拆迁拆迁款谁给发放的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
成都盗窃罪判刑多少年缓刑
[律师回复] 解析:
首先,若犯罪者因盗窃罪而被判处有期徒刑,那么缓刑的最低执行时间通常为其原判刑期以上五年以下,且不得低于一年;如该犯罪者所触犯的是拘役罪行,那么其缓刑的最低执行时间则应在原判刑期以上一年以下,并且不得短于两个月。缓刑制度是指由特定的司法检查机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,并依据罪犯在此期间的行为表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种法律制度。
其次,对于拘役的缓刑考验期限,规定为原判刑期以上一年以下,但不得少于两个月;而对于有期徒刑的缓刑考验期限,则规定为原判刑期以上五年以下,但不得少于一年。缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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