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建筑工程分包的合法要件包括什么呢

最新修订 | 2024-10-04
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律师解析
工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。分包的合法要件包括:
(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任
(三)同意表示要件。工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。
(四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程。
(五)形式要件。分包合同必须采用书面形式
法律依据
《建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
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建筑工程分包的合法要件包括哪些呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建筑工程分包的合法要件包括哪些呢进行了解答,希望能解答您的问题。
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建筑工程分包的合法要件包括什么呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与建筑工程分包的合法要件包括什么呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷
建筑工程发包人包括哪些
建筑工程发包人包括具备法人资格的国际机关、事业单位或者是自然人等。发包人是有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或者是取得该当事人资格的合法继承人。只要可以在工程上可以说话拍板的人就可以。
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建设工程纠纷
建筑工程价款包括哪些?
预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项;进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
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建筑工程价款包括哪些
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