律图审稿专业委员会3轮严审

法定监护人卖房是否可以

最新修订 | 2024-03-14
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律师解析
作为监护人,不能随意买卖被监护人的财产。
被监护人的房产依法归其所有,监护人履行监护职责保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,但不得随意处分被监护人的财产。但如果为了被监护人的合法权益的,监护人可以依法将被监护人的房产进行买卖。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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法定监护人卖房是否可以
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被监护人的房子房子的监护人可以卖吗?
对于不利于被监护人或者是被监护人不答应的情况监护人是不可以卖被监护人的房子的。但是如果是被监护人同意了那么肯定就是可以进行卖了,但是前提也必须有利于被监护人。我国《民法典》(2021.1.1生效)第三十五条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
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婚姻家庭
法定监护人卖房可以吗
离婚时房子给了孩子,即使孩子未成年,但依然拥有房屋的所有权,受法律保护。孩子的监护人无权卖房。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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婚姻家庭
受贿罪会拍卖唯一住房吗
[律师回复] 解析:
在受贿罪案件中,被告人应当积极主动地退还所获得的赃款赃物,这对法院量刑具有重要意义。法院在进行量刑时,将全面综合地考察各种影响因素,包括犯罪行为的动机、主观恶意程度、社会危害性的大小、罪犯是否曾有过累犯记录、是否存在自首或者立功等可以从轻或者减轻处罚的情节,还会关注被告人的悔罪表现和认罪态度等主观方面的情况。我们强烈建议您在诉讼过程中尽快委托专业律师,从而能够实现以下几个关键目标:
首先是会见被告人,深入了解案件的具体情况,为其提供必要的法律援助;
其次是查阅案件卷宗,收集有利于被告人的证据材料,以便准确把握案情,为被告人争取到最有利的结果;
最后是尽力争取最低的刑罚期限或者缓刑判决,以避免错失良机,最大程度地保障被告人的合法权益。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图盘锦
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买卖东西算不算合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
在具体情况下,判决结果将依据相关法律法规来做出。若对方在合同签署阶段,存在以非法占据他人财物为主要目的,并且在合同执行过程中所导致的诈骗行为已经达到三千元人民币的标准,那么该方将会被追究相应的刑事责任,接受法院的刑事审判,可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
然而,如果诈骗金额巨大,或者涉及到其他严重情节,那么其所面临的刑罚将更为严厉,包括七年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图嘉定区
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监护人可以擅自变卖被监护人房产吗?
对于未成年人的监护,以教养、保护为目的。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。无民事行为能力人和限制民事行为能力人因其民事行为能力不足,应当受到家庭的关爱、社会的关照和法律的倾斜性保护。
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婚姻家庭
侵占罪找什么样的律师辩护
[律师回复] 解析:
1、刑事辩护律师是指专注于处理各类刑事诉讼的资深律师,他们的主要任务是为客户提供包括辩护在内的全方位法律服务。在刑事诉讼程序中,这些律师可以依据向犯罪嫌疑人了解到的相关案件情况以及其他相关证据资料,依法依规地为委托人进行专业的辩护工作,以此来切实保障当事人的合法权益。辩护律师的职责主要集中在对犯罪嫌疑人或被告人为实体方面进行辩护,这意味着他们仅需针对与刑事实体相关的问题进行辩驳、辩解性的活动,无论是提交证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料,还是发表意见,所有的刑事辩护都必须严格遵循刑事实体法律的规定。
2、侵占罪是指行为人出于非法占有目的,通过实施将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为,且数额较大,拒不归还,从而触犯刑法而构成的犯罪。该罪名侵犯的客体是他人财产的所有权。侵占罪的犯罪对象主要是他人交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图铜梁区
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快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留能不能监外执行
[律师回复] 解析:
被依法拘留者亦有可能获得监外执行的权利。为确保司法公正以及对犯罪嫌疑人的权益保障,中国法律明确规定,若因某种特定理由导致其无法在监狱中服刑,可依法向司法部门申请实行监外执行,待具体情况得以明确并经由监狱与检察院共同审查确认后,方可确定是否批准监外执行的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图天水
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监护人可以擅自变卖被监护人房产吗?
对于未成年人的监护,以教养、保护为目的。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。
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房产纠纷
被监护人是老年痴呆监护人卖房是否违法
在被监护人是老年痴呆人的情况下,监护人卖掉被监护人房子的行为是违法的,不过根据《中华人民共和国民法典》的规定,除非除非监护人是为了维护被监护人的利益,类似于卖房子是为了给被监护人看病,这种情况下监护人的行为并不违法。
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婚姻家庭
拐卖儿童罪判多少年刑一次
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,对于拐卖妇女和儿童的犯罪者,会被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
然而,若出现如下任一情況,则刑期将延长至十年以上,甚至可能达到无期徒刑,同时还要附加罚金或没收其财产:
首先,如果该犯罪嫌疑人是拐卖妇女、儿童犯罪团伙中的首要分子;
其次,如果他所拐卖的妇女和儿童人数多达三人以上;
最后,如果他对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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