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逾期交房问题的法律解决途径是什么

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
延期交房的,业主的救济有:
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。
二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
如果是因为开发商资金链等方面的原因,造成交房遥遥无期,业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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逾期交房问题的法律解决途径是什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与逾期交房问题的法律解决途径是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
医患问题解决途径具体有哪些
医患问题解决途径具体有自行协商。行政解决。医患纠纷人民调解委员会调解,简称医调委。卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后,进行处置,司法裁决,此类解决方式较为复杂,自己需要注意。
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医疗纠纷
农民工欠薪问题的解决途径有哪些
关于拖欠农民工工资的解决途径是农民工直接到当地的劳动监察大队投诉,申请劳动仲裁,对劳动仲裁裁决结果不满意的话,还可以在法定时间内向人民法院提起诉讼。在国务院出台了关于农民工工资的相关管理条例后,拖欠农民工工资行为是要被依法严惩的。
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劳动纠纷
房屋出现质量问题怎么办?房屋质量问题的解决途径有哪些?
1、找开发商协商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2、因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。
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房产纠纷
医患纠纷问题处理途径有那些
自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理,所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解,其协议是合法有效的。这种处理方式对医患双方来说无疑都是最优选择,不仅利于改善医患关系,而且医院的声誉也不会受到太大影响。
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