房屋征收有哪些补偿
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
-
征收房屋的补偿方式有：
1、货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；
2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；
3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋征收补偿决定VS房屋征收补偿协议：谁影响了你的补偿费？(1)补偿协议是双方协商、意思表示一致的结果。而补偿决定在一定的前提条件下，由行政方单方面作出。(2)对于补偿协议，如果一方不履行相关条约内容或履行不符合，另一方可以提起诉讼。 而补偿决定，被征收人不服，可依法申请复议或者提起诉讼。
房屋拆迁
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房屋征收，无证房能补偿吗？无证并非违章，应根据具体情况分析。即使属于违章建筑，也应根据行政法中的“比例原则”给予合理补偿。至于如何补偿，可以根据建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素来确定征收补偿数额。
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房屋征收，无证房能补偿吗？无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补偿。法律明文规定的是“对认定违法建筑的”不予补偿，而不是说对“无证房屋”不予补偿，其实从字面意思也能理解到无证房不一定就是违法建筑。
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房屋拆迁案件·常见问题
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房屋征收有哪些补偿
一键咨询
房屋征收补偿决定VS房屋征收补偿协议：谁影响了你的补偿费？
(1)补偿协议是双方协商、意思表示一致的结果。而补偿决定在一定的前提条件下，由行政方单方面作出。(2)对于补偿协议，如果一方不履行相关条约内容或履行不符合，另一方可以提起诉讼。
而补偿决定，被征收人不服，可依法申请复议或者提起诉讼。
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征地拆迁我是北京张家湾这边的农户，我老公是潞城这边的非农户，我的户口没过来，如果我老公家这边拆迁我享有房屋50平吗？
[律师回复] 您好：
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告 、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 索要 ；
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告 、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 索要 ；
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋保险不赔偿流程是什么
[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
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房屋征收补偿包括哪些补偿
房屋征收补偿包括临时安置补偿费，对被拆迁的房屋进行等价补偿，但补偿金是按照房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格计算的，如果被征收的房子是经营性用房，补偿项目还有停产停业损失。
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征地拆迁出售别墅房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好李律师，我住一楼，高屋落石块下来砸坏了我家玻璃，我不知是哪楼，我应找物管还是怎么办？谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户，确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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房屋征收，无证房能补偿吗？
无证并非违章，应根据具体情况分析。即使属于违章建筑，也应根据行政法中的“比例原则”给予合理补偿。至于如何补偿，可以根据建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素来确定征收补偿数额。
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征地拆迁买卖二手房签订合同时，中介没有告知买家房东的真实情况，也没有告知房屋是代售代卖的，之后一直都由装修公司给我们对接，这属于欺诈吗
[律师回复] 你好你是遇到什么我问题
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋征收，无证房能补偿吗？
无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补偿。法律明文规定的是“对认定违法建筑的”不予补偿，而不是说对“无证房屋”不予补偿，其实从字面意思也能理解到无证房不一定就是违法建筑。
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征地拆迁
我在网上贷款，说的贷款是两万，他说要流水账才可以贷款，刚开始说要4000过流水账 我就转了，后又说不行要百分之50流水账才可以，我又转了6000，然后又说我征信不行贷款不了，又要百分之百才可以
[律师回复] 你是遇上诈骗了吧，报警吧
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房屋征收，无证房能补偿吗？
无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补偿。法律明文规定的是“对认定违法建筑的”不予补偿，而不是说对“无证房屋”不予补偿，其实从字面意思也能理解到无证房不一定就是违法建筑。
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征地拆迁
