物权法关于土地使用权年限
- 律师解析
-
民法典（物权法现已失效）关于土地使用权年限的规定是：
土地使用权年限从取得该地块的土地使用证之日开始计算，住宅用地的使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地的使用年限为40年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0
问题没解答? 125627人选择咨询律师
物权法关于土地使用权年限
一键咨询
