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怎样将房子过户给孩子

最新修订 | 2024-09-01
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律师解析
房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理,但继承仅在产权人死亡后方可适用,流程如下:
1、签订合同
2、到房管局申请房产转移登记;
3、房管局收件,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费
4、携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税,完成过户,领取过户回执;
5、按照过户回执指定时间,到房管局领取新的产权证。
法律依据
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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