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物业合同到期没有续签,还要交物业费吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-30
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刘双律师
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律师解析
物业合同到期没有续签,若是物业公司仍然进行管理,向业主提供了服务的,应当缴纳物业费
如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话,也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬,最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡,有违法律规定的公平原则。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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物业合同到期不续签还要缴纳物业费么?
物业合同到期不续签如果物业继续服务则要缴纳物业费。由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。一般来说,合同到期不续签,业主应该选择新的物业公司。
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房产纠纷
物业合同到期没有续签,还要交物业费吗
物业合同到期没有续签,若是物业公司仍然进行管理,向业主提供了服务的,应当缴纳物业费。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话,也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬,最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡,有违法律规定的公平原则。
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物业合同到期没续签,业主可以拒交物业费吗
10w+浏览2023-09-13
物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
物业合同到期没有续签还要交物业费吗
由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。
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物业合同到期没有续签还需要交物业费不
10w+浏览2023-09-07
物业合同到期未续签可以要求收物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业合同到期未续签可以要求收物业费吗问题带来帮助。
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房产纠纷
物业合同到期没有续签还要交物业费不
由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。
1w浏览2024-09-17
物业合同到期没有续签,,还需要交物业费不
10w+浏览2023-09-17
物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费?
物业合同到期没续签业主可以拒交物业费,但前提是满足一定的条件。也就是说,只有在物业存在霸王条款、物业没有履行合同或者是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务等情形出现时,业主才可以拒绝缴纳物业费。
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房产纠纷
物业合同到期没续签,业主可以拒交物业费吗
可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费;2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交物业费。
1w浏览2024-06-12
物业合同到期续签流程
10w+浏览2023-09-24
物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿
物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗
可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同,理应交纳相应的物业服务费用,不可拒交物业费。2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交物业费。
1w浏览2024-05-13
物业合同到期续签手续是什么
10w+浏览2023-09-26
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