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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。
物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。
2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供“实际物业服务”来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
【法律依据】
根据《物业管理条例》第26条规定：前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
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银行承担洗钱罪的主体要件有哪些
[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的构成要件，具体阐述如下：
首先，该犯罪的主体资质要求较高，不仅要求行为人为具备完全刑事责任能力的成年人，年龄需满足法定的十六岁以上，而且可以由组织进行实施。
其次，该犯罪的侵害对象极其复杂，它同时侵犯了多种权益，可概括为以下三个层次：
第一，对金融领域的秩序造成破坏；
第二，对国家经济管理秩序的破坏；
第三，对国家正常的金融管理活动以及外汇管控法律法规的侵犯。
再次，洗钱罪的行为表现形式多样，主要有以下五类：
（1）为犯罪分子开设银行资金账户，或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用；
（2）协助将财产转化为现金或金融票据，这其中包括将实物转变为现金或金融票据，也包括将现金转变为金融票据或者将金融票据转变为现金，还包括将不同种类的现金（例如人民币）转变为另一种现金（例如美元），将不同种类的金融票据（例如外国金融机构出具的票据）转变为另一种金融票据（例如中国金融机构出具的票据）；
（3）通过转账或者其他结算方式协助资金转移；
（4）协助将资金汇往境外；
（5）采用其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质，这其中包括但不限于将犯罪所得投入某一特定行业，或者用犯罪所得购买不动产等。
最后，洗钱罪的主观心态必须是故意，也就是说，行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且为了获取非法利益而故意实施这些行为，并期望这些行为能够实现其目的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
关于洗钱罪的构成要件，具体阐述如下：
首先，该犯罪的主体资质要求较高，不仅要求行为人为具备完全刑事责任能力的成年人，年龄需满足法定的十六岁以上，而且可以由组织进行实施。
其次，该犯罪的侵害对象极其复杂，它同时侵犯了多种权益，可概括为以下三个层次：
第一，对金融领域的秩序造成破坏；
第二，对国家经济管理秩序的破坏；
第三，对国家正常的金融管理活动以及外汇管控法律法规的侵犯。
再次，洗钱罪的行为表现形式多样，主要有以下五类：
（1）为犯罪分子开设银行资金账户，或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用；
（2）协助将财产转化为现金或金融票据，这其中包括将实物转变为现金或金融票据，也包括将现金转变为金融票据或者将金融票据转变为现金，还包括将不同种类的现金（例如人民币）转变为另一种现金（例如美元），将不同种类的金融票据（例如外国金融机构出具的票据）转变为另一种金融票据（例如中国金融机构出具的票据）；
（3）通过转账或者其他结算方式协助资金转移；
（4）协助将资金汇往境外；
（5）采用其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质，这其中包括但不限于将犯罪所得投入某一特定行业，或者用犯罪所得购买不动产等。
最后，洗钱罪的主观心态必须是故意，也就是说，行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且为了获取非法利益而故意实施这些行为，并期望这些行为能够实现其目的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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挪用公款罪主体判刑标准有几种
[律师回复] 解析：
挪用公款罪源自于国家公职人员在公务活动中，滥用职务优势，将公款非法私自取出供私人私利之用，或者公然挪用巨额公款进行以盈利为目的的商业活动，以及擅自占用大笔公款而超过规定期限未能如数归还的违法犯罪行为。关于挪用公款罪的刑罚标准，主要包括以下四个方面：
1.对于情节轻微且危害不大的普通挪用公款案件，予以判处五年以下有期徒刑或拘役；
2.若情节较为严重，则应判处五年以上有期徒刑；
3.如果挪用公款数额巨大且拒不归还，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑；
4.特别需要注意的是，如果挪用的款项属于用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的资金物资，那么将会受到更加严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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1.对于情节轻微且危害不大的普通挪用公款案件，予以判处五年以下有期徒刑或拘役；
2.若情节较为严重，则应判处五年以上有期徒刑；
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4.特别需要注意的是，如果挪用的款项属于用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的资金物资，那么将会受到更加严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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贪污罪挪用公款罪主体认定条件是什么
[律师回复] 解析：
在涉及挪用公款罪行的案件中，行为者的不当行径若有转化为贪污罪的可能性时，必须满足以下几个必备条件：
其中包括携挪用的公款潜逃、挪用公款之后通过伪造发票或者销毁相关账目以达到平账的效果，或者是截留单位收入并未计入账目，将此部分资金用于其他用途等等。挪用公款罪和贪污罪之间的主要差异在于行为人在主观方面是否存在着非法占有公款的意图。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
在涉及挪用公款罪行的案件中，行为者的不当行径若有转化为贪污罪的可能性时，必须满足以下几个必备条件：
其中包括携挪用的公款潜逃、挪用公款之后通过伪造发票或者销毁相关账目以达到平账的效果，或者是截留单位收入并未计入账目，将此部分资金用于其他用途等等。挪用公款罪和贪污罪之间的主要差异在于行为人在主观方面是否存在着非法占有公款的意图。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
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