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签订购房合同时需要什么材料

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-17
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
签订购房合同需要以下材料:
1、《定金合同》;
2、定金收据;
3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明);
4、私章;
5、户口本原件或户籍证明原件;
6、收入证明原件。
一般来说,购房合同要有以下内容:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
签订购房合同需要注意以下事项:
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。
3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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签订购房合同需要准备什么材料
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与签订购房合同需要准备什么材料相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
签订购房合同时需要什么材料
签订购房合同需要以下材料:1、《定金合同》;2、定金收据;3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明);4、私章;5、户口本原件或户籍证明原件;6、收入证明原件。
1w浏览2024-10-17
你好,我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗?材料采购合同签订程序都注意些什么呢?
[律师回复] 甲方(需方):   乙方(供方):   合同编号:   鉴于甲方施工生产的需要,同意由乙方供应甲方 项目的钢材,依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行。   
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间:   
二、交货时间、地点、方式及风险承担:   
2.
1.交货时间:具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。   
2.
2.交货地点及方式:按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。   
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后,经甲方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。   
三、运输费用承担:   
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点,乙方负责卸车。   
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责,费用由乙方承担,费用按 元/吨(一般为30-40元,因不同项目情况有变化),与货款一并结算。   
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限:   
4.
1.按国家标准执行:线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997,螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.   
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。   
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。   
五、包装标准、包装物的供应与回收:   
六、钢材计量方法(在招标时明确,可采取以下三种方式之一):   
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重,过磅单上必须由双方人员签字,φ14及以上螺纹钢按点支计重,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
2. 盘圆按过磅计重,螺纹钢点支,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重,最终以工地实际签收数量为准。   
七、验收标准、方法及提出异议期限:   甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收,并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。   螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。   甲方验收后对乙方钢材质量有异议时,可随时对所供钢材进行抽样送检,若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外,乙方应全部承担由此造成甲方的损失。   甲方提出异议的期限为抽样送检后,检测单位出具检测报告10天内。   
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算,根据项目情况亦可采用节点结算方式):   上月26日至当月25日为一个结算期,供需双方月底办理结算,乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票,甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。   甲方以银行转账方式支付货款,不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。   
九、违约责任:   
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场,因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。   
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款,若甲方资金暂时不能到位,双方可协商延期支付,如延期超过 天,延期支付的资金,由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。   
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点,每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天,甲方有权解除合同。   
十、环境、职业健康安全要求:   
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求,消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用,货运车辆出工地大门,必须经过清洗,确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆,造成市内管理部门罚款,其费用由乙方自行承担。   
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。   十
一、解决合同纠纷方式:   1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。   十
二、双方其它约定事项:   1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商,乙方必须无条件接受,乙方不承担违约责任。   1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品,如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格,乙方必须无条件接受退货处理,并承担由此发生的费用。   1
2.3合同签订时,乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方,并加盖公章。   1
2.4如需担保,另立合同担保书作合同附件。   1
2.5本合同签订后,如甲乙双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该合同同样具有法律效力。   十
三、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。均具有同等法律效力   甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章):   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   税号: 税号:   邮编: 邮编:   合同签订地点:   合同签订时间: 年 月 日
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签订购房合同需要准备什么材料
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订购房合同需要准备什么材料相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
签订购房预售合同需要什么材料
购房签约所需材料:1.一次性付款:个人身份证、购房证明。2.贷款购房:双方身份证、户口本(非本地户籍需户籍证明)、购房证明、收入证明、私章。卖方准备:五证两书、购房合同、公司营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证副本。请准备齐全,确保交易顺利。
1w浏览2024-05-31
你好,我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗?材料采购合同签订程序都注意些什么呢?
[律师回复] 甲方(需方):   乙方(供方):   合同编号:   鉴于甲方施工生产的需要,同意由乙方供应甲方 项目的钢材,依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行。   
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间:   
二、交货时间、地点、方式及风险承担:   
2.
1.交货时间:具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。   
2.
2.交货地点及方式:按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。   
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后,经甲方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。   
三、运输费用承担:   
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点,乙方负责卸车。   
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责,费用由乙方承担,费用按 元/吨(一般为30-40元,因不同项目情况有变化),与货款一并结算。   
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限:   
4.
1.按国家标准执行:线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997,螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.   
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。   
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。   
五、包装标准、包装物的供应与回收:   
六、钢材计量方法(在招标时明确,可采取以下三种方式之一):   
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重,过磅单上必须由双方人员签字,φ14及以上螺纹钢按点支计重,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
2. 盘圆按过磅计重,螺纹钢点支,最终以工地实际签收数量为准。   
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3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重,最终以工地实际签收数量为准。   
七、验收标准、方法及提出异议期限:   甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收,并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。   螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。   甲方验收后对乙方钢材质量有异议时,可随时对所供钢材进行抽样送检,若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外,乙方应全部承担由此造成甲方的损失。   甲方提出异议的期限为抽样送检后,检测单位出具检测报告10天内。   
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算,根据项目情况亦可采用节点结算方式):   上月26日至当月25日为一个结算期,供需双方月底办理结算,乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票,甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。   甲方以银行转账方式支付货款,不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。   
九、违约责任:   
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场,因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。   
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款,若甲方资金暂时不能到位,双方可协商延期支付,如延期超过 天,延期支付的资金,由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。   
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3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点,每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天,甲方有权解除合同。   
十、环境、职业健康安全要求:   
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1.乙方对运货物的车辆严格要求,消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用,货运车辆出工地大门,必须经过清洗,确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆,造成市内管理部门罚款,其费用由乙方自行承担。   
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2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。   十
一、解决合同纠纷方式:   1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。   十
二、双方其它约定事项:   1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商,乙方必须无条件接受,乙方不承担违约责任。   1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品,如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格,乙方必须无条件接受退货处理,并承担由此发生的费用。   1
2.3合同签订时,乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方,并加盖公章。   1
2.4如需担保,另立合同担保书作合同附件。   1
2.5本合同签订后,如甲乙双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该合同同样具有法律效力。   十
三、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。均具有同等法律效力   甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章):   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   税号: 税号:   邮编: 邮编:   合同签订地点:   合同签订时间: 年 月 日
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签订购房合同时要什么材料
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订购房合同时要什么材料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
签订购房合同时要什么材料
签订购房合同需要以下材料: 1、《定金合同》; 2、定金收据; 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明); 4、私章; 5、户口本原件或户籍证明原件; 6、收入证明原件。
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你好,我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗?材料采购合同签订程序都注意些什么呢?
[律师回复] 甲方(需方):   乙方(供方):   合同编号:   鉴于甲方施工生产的需要,同意由乙方供应甲方 项目的钢材,依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行。   
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间:   
二、交货时间、地点、方式及风险承担:   
2.
1.交货时间:具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。   
2.
2.交货地点及方式:按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。   
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后,经甲方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。   
三、运输费用承担:   
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点,乙方负责卸车。   
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责,费用由乙方承担,费用按 元/吨(一般为30-40元,因不同项目情况有变化),与货款一并结算。   
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限:   
4.
1.按国家标准执行:线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997,螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.   
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。   
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。   
五、包装标准、包装物的供应与回收:   
六、钢材计量方法(在招标时明确,可采取以下三种方式之一):   
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重,过磅单上必须由双方人员签字,φ14及以上螺纹钢按点支计重,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
2. 盘圆按过磅计重,螺纹钢点支,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重,最终以工地实际签收数量为准。   
七、验收标准、方法及提出异议期限:   甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收,并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。   螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。   甲方验收后对乙方钢材质量有异议时,可随时对所供钢材进行抽样送检,若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外,乙方应全部承担由此造成甲方的损失。   甲方提出异议的期限为抽样送检后,检测单位出具检测报告10天内。   
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算,根据项目情况亦可采用节点结算方式):   上月26日至当月25日为一个结算期,供需双方月底办理结算,乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票,甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。   甲方以银行转账方式支付货款,不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。   
九、违约责任:   
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场,因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。   
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款,若甲方资金暂时不能到位,双方可协商延期支付,如延期超过 天,延期支付的资金,由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。   
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点,每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天,甲方有权解除合同。   
十、环境、职业健康安全要求:   
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求,消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用,货运车辆出工地大门,必须经过清洗,确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆,造成市内管理部门罚款,其费用由乙方自行承担。   
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。   十
一、解决合同纠纷方式:   1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。   十
二、双方其它约定事项:   1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商,乙方必须无条件接受,乙方不承担违约责任。   1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品,如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格,乙方必须无条件接受退货处理,并承担由此发生的费用。   1
2.3合同签订时,乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方,并加盖公章。   1
2.4如需担保,另立合同担保书作合同附件。   1
2.5本合同签订后,如甲乙双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该合同同样具有法律效力。   十
三、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。均具有同等法律效力   甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章):   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   税号: 税号:   邮编: 邮编:   合同签订地点:   合同签订时间: 年 月 日
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签订购房合同需要什么材料,要注意什么?
一次性付款客户需携带资料:1、购房人本人身份证原件及复印件;2、有关单位出具的购房证明。申请按揭贷款的客户需携带的资料:1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件。
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签订购房合同时应准备哪些材料
购房合同签署需准备《定金合同》、身份证、结婚证(单身提供单身证明)及私章。户口本或户籍证明、收入证明供信用审核。合同内容包括土地使用权、房价、付款约定、交付、质量标准、产权登记、物业管理、保修责任和争议解决机制等。签署时务必确保合同详尽准确,符合政策法规,项目名称、房屋描述附件齐全,付款方式、产权保证清晰,违约责任公正。
1w浏览2024-06-27
你好,我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗?材料采购合同签订程序都注意些什么呢?
[律师回复] 甲方(需方):   乙方(供方):   合同编号:   鉴于甲方施工生产的需要,同意由乙方供应甲方 项目的钢材,依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行。   
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间:   
二、交货时间、地点、方式及风险承担:   
2.
1.交货时间:具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。   
2.
2.交货地点及方式:按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。   
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后,经甲方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。   
三、运输费用承担:   
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点,乙方负责卸车。   
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责,费用由乙方承担,费用按 元/吨(一般为30-40元,因不同项目情况有变化),与货款一并结算。   
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限:   
4.
1.按国家标准执行:线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997,螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.   
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。   
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。   
五、包装标准、包装物的供应与回收:   
六、钢材计量方法(在招标时明确,可采取以下三种方式之一):   
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重,过磅单上必须由双方人员签字,φ14及以上螺纹钢按点支计重,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
2. 盘圆按过磅计重,螺纹钢点支,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重,最终以工地实际签收数量为准。   
七、验收标准、方法及提出异议期限:   甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收,并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。   螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。   甲方验收后对乙方钢材质量有异议时,可随时对所供钢材进行抽样送检,若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外,乙方应全部承担由此造成甲方的损失。   甲方提出异议的期限为抽样送检后,检测单位出具检测报告10天内。   
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算,根据项目情况亦可采用节点结算方式):   上月26日至当月25日为一个结算期,供需双方月底办理结算,乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票,甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。   甲方以银行转账方式支付货款,不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。   
九、违约责任:   
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场,因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。   
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款,若甲方资金暂时不能到位,双方可协商延期支付,如延期超过 天,延期支付的资金,由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。   
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点,每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天,甲方有权解除合同。   
十、环境、职业健康安全要求:   
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求,消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用,货运车辆出工地大门,必须经过清洗,确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆,造成市内管理部门罚款,其费用由乙方自行承担。   
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。   十
一、解决合同纠纷方式:   1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。   十
二、双方其它约定事项:   1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商,乙方必须无条件接受,乙方不承担违约责任。   1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品,如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格,乙方必须无条件接受退货处理,并承担由此发生的费用。   1
2.3合同签订时,乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方,并加盖公章。   1
2.4如需担保,另立合同担保书作合同附件。   1
2.5本合同签订后,如甲乙双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该合同同样具有法律效力。   十
三、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。均具有同等法律效力   甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章):   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   税号: 税号:   邮编: 邮编:   合同签订地点:   合同签订时间: 年 月 日
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购房签合同需要什么材料?
一次性付款 购房人本人身份证原件及复印件 有关单位出具的购房证明。申请按揭贷款的:购房人夫妻双方身份证原件及复印件、户口本,结婚证复印件。相关单位出具的购房证明。夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
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合同事务
签订购房合同的时候一般需要准备什么材料
签订购房合同需要一下材料: 1、《定金合同》; 2、定金收据; 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明); 4、私章; 5、户口本原件或户籍证明原件; 6、收入证明原件。
1w浏览2024-10-23
你好,我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗?材料采购合同签订程序都注意些什么呢?
[律师回复] 甲方(需方):   乙方(供方):   合同编号:   鉴于甲方施工生产的需要,同意由乙方供应甲方 项目的钢材,依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行。   
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间:   
二、交货时间、地点、方式及风险承担:   
2.
1.交货时间:具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。   
2.
2.交货地点及方式:按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。   
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后,经甲方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。   
三、运输费用承担:   
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点,乙方负责卸车。   
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责,费用由乙方承担,费用按 元/吨(一般为30-40元,因不同项目情况有变化),与货款一并结算。   
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限:   
4.
1.按国家标准执行:线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997,螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.   
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。   
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。   
五、包装标准、包装物的供应与回收:   
六、钢材计量方法(在招标时明确,可采取以下三种方式之一):   
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重,过磅单上必须由双方人员签字,φ14及以上螺纹钢按点支计重,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
2. 盘圆按过磅计重,螺纹钢点支,最终以工地实际签收数量为准。   
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重,最终以工地实际签收数量为准。   
七、验收标准、方法及提出异议期限:   甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收,并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。   螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。   甲方验收后对乙方钢材质量有异议时,可随时对所供钢材进行抽样送检,若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外,乙方应全部承担由此造成甲方的损失。   甲方提出异议的期限为抽样送检后,检测单位出具检测报告10天内。   
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算,根据项目情况亦可采用节点结算方式):   上月26日至当月25日为一个结算期,供需双方月底办理结算,乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票,甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。   甲方以银行转账方式支付货款,不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。   
九、违约责任:   
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场,因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。   
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款,若甲方资金暂时不能到位,双方可协商延期支付,如延期超过 天,延期支付的资金,由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。   
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点,每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天,甲方有权解除合同。   
十、环境、职业健康安全要求:   
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求,消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用,货运车辆出工地大门,必须经过清洗,确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆,造成市内管理部门罚款,其费用由乙方自行承担。   
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。   十
一、解决合同纠纷方式:   1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。   十
二、双方其它约定事项:   1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商,乙方必须无条件接受,乙方不承担违约责任。   1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品,如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格,乙方必须无条件接受退货处理,并承担由此发生的费用。   1
2.3合同签订时,乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方,并加盖公章。   1
2.4如需担保,另立合同担保书作合同附件。   1
2.5本合同签订后,如甲乙双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该合同同样具有法律效力。   十
三、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。均具有同等法律效力   甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章):   单位地址: 单位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   电话: 电话:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   税号: 税号:   邮编: 邮编:   合同签订地点:   合同签订时间: 年 月 日
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