租房合同是不是手写才有效
- 律师解析
-
租房合同并不是手写才有效。根据中华人民共和国民法典规定，判定一份合同是否生效，并不是看它是否为手写，而应当检查这份合同是否在当事人双方平等、自愿的条件下签订。
租房合同主要有以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
（三）租金和押金数额、支付方式;
（四）租赁用途和房屋使用要求;
（五）房屋和室内设施的安全性能;
（六）租赁期限;
（七）房屋维修责任;
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
（九）争议解决办法和违约责任;
（十）其他约定。
一般在房屋租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：
（一）租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
（二）房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无关。
（三）在租赁期间，即使房东将房子给了其他人，也不会影响双方的租赁关系，他人不得否认原有的租赁关系，不得要求租客返还租赁物，应该遵循买卖不破租赁的原则。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
0
问题没解答? 125375人选择咨询律师
租房合同是不是手写才有效
一键咨询
手写租房合同是否有效
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对手写租房合同是否有效进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租房合同是不是手写才有效
租房合同并不是手写才有效。根据中华人民共和国民法典规定，判定一份合同是否生效，并不是看它是否为手写，而应当检查这份合同是否在当事人双方平等、自愿的条件下签订。
1w浏览2024-09-08
租房合同手写才有效吗
10w+浏览2023-09-24
手写租房合同是否有效
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于手写租房合同是否有效问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷手写租房合同是否有效
手写租房合同满足以下条件就是有效的：
1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
1w浏览2024-10-19
租房合同手写才会有效吗
10w+浏览2023-09-17
手写租房合同是不是有效
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与手写租房合同是不是有效相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷租房合同是不是一定要手写才
租房合同并不是手写才有效。根据中华人民共和国民法典规定，判定一份合同是否生效，并不是看它是否为手写，而应当检查这份合同是否在当事人双方平等、自愿的条件下签订。
1w浏览2024-10-27
租房合同是不是手写才有效
10w+浏览2024-03-26
手写的租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与手写的租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务手写的租赁合同是否有效
只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式,是不会对合同本身的法律效力产生影响的。合同想要有效必须满足以下条件：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
1w浏览2024-09-05
租房合同是不是手写才有效
10w+浏览2024-02-28
手写的租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与手写的租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务自己手写的租房合同是不是有效
租赁合同的效力如何与是不是手写的没有关系，所以如果手写的合同符合下列合同生效要件的，则也是有效的：一、签订合同的双方也就是租赁方和承租方都具有完全民事行为能力。二、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、合同是租赁双方的真实意思表示。
1w浏览2024-10-29
租房合同是不是要手写才有效
10w+浏览2023-09-13
