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预约合同的法律效力是什么

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
预约合同的法律效力可以分为有效、无效、可撤销或其他法定效力情形。具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的属于有效;存在法定无效情形,对合同当事人不产生法律约束力的情形属于无效;法律规定的其他效力情形。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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预约合同有法律效力吗?
预约合同有法律效力,只要其内容不违反法律强制性规定,而且是双方当事人真实意思的表示,基本上都是合法有效的。当然了,预约合同的内容是为了将来订立一定合同所存在的行为,因此从性质上来说的话,双方当事人意思表示一致就可以成立。
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预约合同的法律效力有哪些?
预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中,后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。
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合同事务
预约合同的法律效力是什么
预约合同具有相应的法律效力,根据《民法典》规定,预约合同成立后,如果没有按照约定履行订立合同的义务,违约方需要承担违约责任。违约责任以预约合同的约定为准,预约合同中没有约定的,可以要求违约方赔偿损失或者支付违约金。
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诉讼仲裁
预约合同的效力认定
预约合同法律效力的认定:预约是合同的一种,对双方当事人都有约束力。预约所要求的内容必须通过签订本约才能成为履行标的。
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合同事务
买卖预约的效力如何
1、买卖预约双方所享有的此种权利,称为“预约权”,性质上属于债权,仅在预约当事人之间有效,不具有对抗第三人的效力。如买卖预约之出卖人将预约标的物出卖给第三人,预约买受人不得主张该买卖合同无效。2、买卖预约双方均享有请求对方履行订立买卖合同本约的义务。
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合同事务
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