房屋的质量问题包括哪些方,具体的规定是什么?
- 律师解析
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房屋的质量问题包括下列方面：
（一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；
（二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；
（三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋的质量问题包括哪些方,具体的规定是什么?
[问题分析]：
您好，您所提出的是关于政策法规案例查询的问题，一般会涉及到法律条文、国家政策、典型案例等方面。
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房屋的质量问题包括哪些方,具体的规定是什么?
一键咨询
房屋质量问题具体有哪些
开发商未按约定时间交房需承担赔偿责任，违约金根据迟延天数计算。延迟不超过60天，按总房价的万分之三支付违约金；超过60天，业主可解除合同，开发商需退还房款并支付已付款总额百分之五的违约金。业主也可要求继续履行合同，开发商需按总房价的万分之五支付违约金。
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房产纠纷房屋质量问题具体有哪些
您的房产可能存在的品质问题包括：主要承重结构的质量缺陷，如破裂、倾斜、坍塌；影响日常生活的质量问题，如水电不稳、隔音差；以及普通质量瑕疵，如漏水、地面空鼓、墙面涂料剥落等。这些问题需及时检查并处理，确保居住安全舒适。
1w浏览2024-04-15
房屋质量问题具体包括哪些
10w+浏览2023-09-26
房屋质量问题具体包括哪些方面法律有何规定
房屋质量问题主要体现在三个方面：一是主体结构缺陷，如结构性炸裂、倾斜或崩塌，危及安全；二是生活设施问题，如供水、供电不稳定或隔音差，影响日常生活；三是常见瑕疵，如漏水、地板脱层与墙体剥落，影响居住品质。
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房产纠纷房屋质量问题具体指什么
面对商品房质量问题，买受人应联系建筑工程质量监督部门以获取专业鉴定。入住前，应找专业鉴定机构协助，如当地建筑工程质量监督部门，并准备好房屋用地、项目建设及消防等相关手续文件，以便与质检部门沟通申请验收，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题具体包括哪些
10w+浏览2024-02-28
工程质量问题等级具体有哪些分类？
一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故：1、直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满50000元的。2、影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
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建设工程纠纷房屋质量问题具体指什么
面对商品房质量问题，买受人应联系建筑工程质量监督部门以获取专业鉴定。入住前，应找专业鉴定机构协助，如当地建筑工程质量监督部门，并准备好房屋用地、项目建设及消防等相关手续文件，以便与质检部门沟通申请验收，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
工程质量问题包括哪些方面
8.6w浏览2023-09-13
房屋质量问题申请维权的具体流程是
为保障房屋质量问题时的权益，建议采取以下措施：先尝试与开发商沟通和解；协商无果可投诉至消费者协会；问题仍未解决，可向相关部门或工商局申诉；
依据合同条款申请仲裁；若均无效，可向法院提起诉讼。
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房产纠纷房屋质量问题具体都有什么
若商品房存在质量问题，购房者应首先联系开发商解决，因开发商负有最终责任。若开发商处理不当或购房者不满，可向建设工程质量监督机关申请鉴定或投诉。购房者也可自行委托专业单位鉴定，作为诉讼赔偿证据。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁或诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
产品质量问题包括哪几方面
10w+浏览2023-09-17
房屋质量问题申请维权的具体流程是
为保障房屋质量问题时的权益，建议采取以下措施：先尝试与开发商沟通和解；协商无果可投诉至消费者协会；问题仍未解决，可向相关部门或工商局申诉；依据合同条款申请仲裁；若均无效，可向法院提起诉讼。
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房产纠纷房屋质量问题具体都有什么
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1w浏览2024-04-02
工程质量问题包括哪些方面
10w+浏览2023-09-21
