房产税的征收标准?
最新修订 | 2024-10-10
3.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。
- 法律依据
-
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
-
2024遗产税征收标准执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
-
重庆房产税征收标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
房屋买卖
-
房产税是每年征收吗,房产税的征收标准房产税是每年都要交。根据 中华人民共和国房产税暂行条例 规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
房屋买卖
-
房产税征收的标准从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
-
遗产税的征收标准在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于遗产税的征收标准的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
遗产继承
问题没解答? 125485人选择咨询律师
房产税的征收标准?
一键咨询
遗产税的征收标准
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于遗产税的征收标准的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
房产税是每年征收吗,房产税的征收标准
房产税是每年都要交。根据 中华人民共和国房产税暂行条例 规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
10w+浏览
房产纠纷
离婚卖房要交20%离婚税吗
[律师回复] 在办理离婚手续并进行财产分割过程中，无论是主动还是被动地处理房产买卖事宜，原则上均无需缴纳所谓的“离婚税”。然而，如若交易房产最终产生了利润收入，那么按规定，出售者就有可能面临征收个人所得税的问题。当夫妻二人约定将某处房产划归其中一方所有，并决定对此房产予以售出时，倘若房产为夫妇唯一居所并且具备一定的持有年限，依据相关法律法规，则有可能得到免除个人所得税的优待。至于那些未能满足上述条件的情况，那么出售者就必须依照财产转让所获得利润额定税率来支付个人所得税，且具体税率并不都锁定在标准的20%。
4.8w浏览
重庆房产税征收标准
税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
10w+浏览
房产纠纷
?
我在食品公司工作十年了，用我残疾证抵税，过年没有给我红包，其他员工有红包，怎么办？
[律师回复] 问一下具体情况，公司给你交保险了吗？
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房产税征收标准是什么？
征收标准房产税征收标准有从价或从租两种情况：1、从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。征收对象：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。
10w+浏览
征地拆迁买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
想了解，我们村在10年前征地给我们上了失地养老保险,村里的失地养老保险能不能退了?
[律师回复] 失地养老保险一般不支持随意退保。如果遇到特殊情况，比如出国定居或者户口迁移出本地等，可以携带相关证明材料到当地社保机构办理退保手续。具体能否退保以及退保流程，建议咨询当地社保局获取详细信息。
4.2w浏览
想了解，广安征地补偿标准2024年的新规定
[律师回复] 关于广安市2024年征地补偿标准，根据最新规定，土地补偿费和安置补助费的计算方式已由统一年产值修订为区片综合地价。耕地青苗以及林木的补偿则按照省人民政府批准、由市人民政府公布的标准补偿。具体补偿标准和安置办法，建议参考《广安市征地补偿安置办法》以及《广安市人民政府办公室关于公布实施广安市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》。这些文件详细规定了补偿标准和安置程序，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
4w浏览
征地补偿款问题
[律师回复] 征地补偿款问题，根据中国法律规定，补偿款应公平合理，保障被征地农民生活水平不降低。具体来说，补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费等。补偿款应在征地补偿安置方案批准后3个月内全额支付。若对补偿方案有异议，可提出听证申请或通过法律途径维权。补偿款发放应合法合规，保障农民权益。
3.6w浏览
遗产税征收标准是什么？
我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关法律规定。对遗产征税存在许多现实问题，如征税范围复杂、征管程序复杂、征管配套条件要求高等。
10w+浏览
婚姻家庭想了解，工资一万交多少税？
[律师回复] 根据当前个人所得税法，月薪1万元扣除5000元起征点后，剩余部分按3%税率计算，大约需缴纳几十元税。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
