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租赁合同期限的最高限制有多久

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
租赁期限不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同期限的最高限制有多长时间相关的法律方面知识。
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租赁合同最高期限是多久?
租赁合同最高期限是20年,我国法律上明确规定了租赁期限不得超过20年,对于超过20年的,其租赁期限是无效的,具体情况下可以根据双方协商的结果来进行处理,有异议的可以起诉由法院处理。
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租赁合同最高期限是多少
租赁合同在未续订的情况下,租赁合同的最高期限为二十年,超过二十年的部分无效,如果双方有意愿续订合同,可以依照《民法典》法律规定,根据当事人意愿,进行“法定更新”,或“约定更新”。
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合同事务
租赁合同最高期限是多久
根据法律的规定,租赁合同最高请超过20年,也就是从租赁期开始,连续20年是最长的时间了,租赁合同在签订的时候,一般要写清楚每个月的租金是多少,以及租赁的期限是多少,包括押金是多少。
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《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
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