律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖合同违约责任标准

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-02
4.6k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡134****5988用户4分钟前已获取解答
常州135****2142用户2分钟前已获取解答
泰州181****8194用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125613人选择咨询律师
6980位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖合同违约责任标准
一键咨询
  • 150****4528用户1分钟前提交了咨询
    157****5618用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****2672用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****5063用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****0727用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****3463用户3分钟前提交了咨询
    140****3188用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****4583用户4分钟前提交了咨询
    156****1670用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****8721用户4分钟前提交了咨询
    178****3845用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****6313用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****4633用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****8611用户4分钟前提交了咨询
    174****6351用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****8031用户3分钟前提交了咨询
    178****0815用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****0128用户4分钟前提交了咨询
    157****7440用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****5325用户3分钟前提交了咨询
    138****0338用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****6648用户1分钟前提交了咨询
    172****4754用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****7264用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****6081用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****4753用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****4200用户3分钟前提交了咨询
    167****3422用户3分钟前提交了咨询
    138****5710用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****1758用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****5524用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****4810用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****0853用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****0116用户3分钟前提交了咨询
    150****2643用户3分钟前提交了咨询
    137****5581用户2分钟前提交了咨询
    152****8533用户2分钟前提交了咨询
    132****6125用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****5166用户4分钟前提交了咨询
    165****0610用户4分钟前提交了咨询
    160****6040用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****3254用户3分钟前提交了咨询
    136****6542用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****0012用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****7831用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****2434用户3分钟前提交了咨询
    140****6001用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****5704用户3分钟前提交了咨询
    150****5186用户1分钟前提交了咨询
    167****7034用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
扬州135****5155用户1分钟前已获取解答
淮安152****1455用户4分钟前已获取解答
南京135****1443用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****6994用户4分钟前已提交咨询
无锡152****8579用户2分钟前已获取解答
徐州181****1373用户1分钟前已提交咨询
扬州178****4018用户1分钟前已获取解答
常州152****5738用户4分钟前已提交咨询
南京188****5815用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换