房产合同违约赔偿标准

具体赔偿的标准是：一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是违约金最高不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同没有约定的，以违约行为造成的实际损失为基准，来进行计算。

违约金赔偿标准：违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。

1.违约金适用的一般原则性规定。2.合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。3.违约金的计算依据是合同总价。4.逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。5.合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。