卖房下了定金如何退回

一般来说，定金如果不进行购买房屋的话，是不会进行相关退还的。因为双方在签署合同的时候，应该就明确的表明一方在进行违约的话，那么就不会将定金进行返还，作为对另外一方的相关赔偿进行收取。

目前，许多开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同，由于购房者处于弱势，因此产生纠纷后定金往往被开发商或中介公司纳入腰包，拒不退还。但其实在一些情况下这个买房的定金是可以要求对方退还的，那通常卖房下了定金如何退回呢?请一起在下文中进行了解吧。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。