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买二手房贷款的条件是?

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
二手房贷款的条件是:
(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;
(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口;
(3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;
(4)有稳定的职业与合法收。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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购买二手房贷款条件有哪些
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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买二手房贷款的条件是什么
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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贷款买二手房的条件是什么
随着房价的飙升,有时候即使是二手房也无法全款购买了,只能选择贷款买房,不过贷款买二手房也需符合一定的条件,否则申请不了贷款也无法买房,那贷款买二手房的条件是什么,在贷款买二手房时要提交的材料又有哪些?下文会一一告诉大家。
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买二手房贷款需要什么条件
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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房产纠纷
买二手房贷款的条件是什么
1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2、当有稳定合法收入,有还款付息能力;3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4、需所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
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