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房屋面积测绘费由谁来出?

最新修订 | 2024-10-09
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律师解析
法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测。
法律依据
《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。
《房产测绘管理办法》第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。
《房产测绘管理办法》第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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房产测绘纠纷之房屋面积测绘应注意什么
申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料:⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书;⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
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房屋登记面积测绘要怎么进行
1、 面积计算执行标准:中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。2、 房屋丈量方法。3、 共有共用部位的认定丈量。4、 房屋面积计算(附算例)。
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进行房屋面积测绘要注意什么
需要注意的事项如下:1、房屋层高计算建筑面积的房屋,层高均应在2.20米以上。2、外墙墙体以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。3、公共通道均不计算建筑面积。4、不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。
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农村房屋测绘面积减少怎么办
遇到拆迁房屋面积缩水,应按以下步骤维权:首先,核实房屋面积数据,借助专业测量确保准确性;其次,深究原因,对违法违规操作可投诉或举报;然后,积极与拆迁方、管理部门等沟通,争取合法权益保护,要求明确赔偿或恢复原状;必要时,寻求法律途径,咨询专业律师,提出合理索赔;最后,呼吁加强监管,确保拆迁过程公平透明,构建完善的监管体制,为业主提供更优质的保障服务。
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想了解,学生课间嬉闹受伤,谁承担责任
[律师回复] 想了解,学生课间嬉闹受伤,谁承担责任


在探讨学生在课间嬉闹受伤时的责任承担问题时,需要考虑多个法律原则和实际情况。学校及其员工的责任通常与他们对学生的监护和照顾义务密切相关。

首先,学校和教育者对学生负有合理的注意义务(duty of care),这意味着他们需要采取适当措施以防止可预见的伤害发生。具体而言,学校有责任确保校园环境的安全,包括维护操场设备的安全性、保持地面的干燥和清洁、以及避免有毒材料的存在等。如果因这些条件不安全而导致学生受伤,学校可能会承担责任。

其次,关于学生之间的互动,尤其是嬉闹引发的伤害,学校有责任在合理范围内监督学生的行为。若学校未能合理监督,导致学生在课间嬉闹中受伤,则可能被视为疏忽。法院在判断学校是否履行了其注意义务时,会考虑学校是否采取了合理措施来预防伤害。

此外,学校的法律责任也可能受到相关保险政策的影响。许多学校会购买公共责任保险,以涵盖在学校活动中可能发生的意外伤害。这类保险可能帮助学校在发生事故时减轻经济责任。

最后,具体责任的分配还需结合个案的具体情况进行分析,例如事故发生的具体情境、学校的管理措施、以及学生自身的行为等。在某些情况下,如果学生的行为被认为是故意或过于鲁莽,责任可能部分由学生自己或其监护人承担。

总之,学生在课间嬉闹受伤的责任问题涉及多方因素,包括学校的注意义务、事故的具体情况以及相关保险政策等。法院通常会综合考虑这些因素来确定责任归属。
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