宅基地属于谁所有?
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
- 宅基地的所有权归农民集体。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地属于谁所有宅基地所有权归农民集体，农村和城郊土地除国家所有外均属集体所有，包括宅基地、自留地、自留山等。国家有权依法征收或征用土地并给予补偿，但任何组织和个人不得买卖或非法交换土地所有权。土地使用权可通过合法渠道转让，实现资源合理配置。
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宅基地所有权属于谁农村集体享有宅基地的所有权，而宅基地的所有人实际上仅拥有对该宅基地的使用权。《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地周围的地属于谁所有？宅基地周围的地属于农村集体所有，我国法律上明确规定了农村土地是属于集体所有的，宅基地本身也是集体土地，当事人可以根据需要申请宅基地建房，但个人是不具备土地所有权的。
宅基地
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农村宅基地的所有权属于谁宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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宅基地属于个人所有吗宅基地并不属于个人所有，因为宅基地属于村民集体所有，不归个人所有，不属于个人的私有财产，但是征收可以得到补偿，依据我国土地管理法的规定，对宅基地进行征收时，可以获得的经济补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等的费用。
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宅基地属于谁所有?
一键咨询
农村宅基地的所有权属于谁
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