开发商征地没长期闲置应该怎么办
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
- 开发商征地没长期闲置的处理是：一年未动工开发的，可以征收土地闲置费，二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，存在不可抗力的除外。法律规定，以出让方式取得土地使用权进行开发的，必须按照出让合同的约定开发土地。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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开发商征地没长期闲置应该怎么处理开发商征地没长期闲置的处理是：一年未动工开发的，可以征收土地闲置费，二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，存在不可抗力的除外。法律规定，以出让方式取得土地使用权进行开发的，必须按照出让合同的约定开发土地。
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什么是征收土地闲置费？土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。
土地征收
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征收的土地,能闲置多长时间征收土地后可以闲置2年。土地征收后超过两年未使用的，政府有权限收回。土地征收后超过两年未使用的，经原批准机关批准后，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；如果该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。土地征收是指国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的条件下，将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。
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征收土地不用可闲置多长时间?征收土地后可以闲置2年。土地征收后超过两年未使用的，政府有权限收回。土地征收后超过两年未使用的，经原批准机关批准后，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；如果该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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征收土地不用可闲置多长时间很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征收土地不用可闲置多长时间,土地纠纷处理方法有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
土地征收
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征地闲置居民可否使用《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
土地征收
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开发商征地没长期闲置应该怎么办
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征收土地不用可闲置多长时间
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征收土地不用可闲置多长时间,土地纠纷处理方法有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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长期工干了两个月就走有什么后果
[律师回复] 对于您所提及的问题，我们需要对您的离职情形进行深入剖析。在一般的情况下，若您严格遵循法定流程向用人单位提出辞职申请，并且已经妥善地完成了所有相关工作的交接任务，那么通常预期结果不会出现任何负面影响。但是，请注意，若您没有按照合法程序进行提前告知而直接离开岗位，或者在您离开岗位期间给用人单位带来了经济上的损失，那么用人单位很可能会向您索取相应的赔偿。此外，如果您在加入该单位之前，与之签署过关于服务期限的相关协议，那么在服务期限尚未到期的情况下选择离职，就可能需要承担起违反合约的责任。根据相关法律法规，通常情况下，员工应该提前至少30天以书面形式通知用人单位（在试用期内则需提前3天通知）。因此，我们强烈建议您务必严格遵守相关法律规定以及劳动合同中的条款，以确保能够顺利地办理离职手续，从而规避可能存在的法律风险。
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土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。
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[律师回复] 先与卖家协商，保留相关证据，如聊天记录、交易记录等。若协商不成，可向微商平台投诉，或考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。
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想了解，广东省佛山市三水区征地补偿标准
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《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
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征地拆迁想了解，电力设施征地补偿标准是什么？
[律师回复] 电力设施征地补偿标准各地不同，一般包括土地补偿费、安置补助费等。可向当地政府部门咨询具体标准，如补偿不合理，可通过法律途径维护权益。
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被征用土地闲置怎么办？
被征用土地闲置可能会恢复耕种，也有可能会被县级以上的政府无偿收回。至于具体被征用土地闲置怎么办，需要结合实际的情形确定。公民若是发现被征用的土地处于闲置的状态，可以向相关部门反映。
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征地拆迁起诉离婚的时间最长是多久
[律师回复] 起诉离婚的时间长短受多种因素影响。若适用普通程序，一审审限一般为六个月；若有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可延长六个月。若一审判决不准离婚，没有新情况、新理由，原告需在六个月后才能再次起诉，二审审限一般为三个月。
但如果案件复杂，比如涉及财产分割争议较大、子女抚养权难以判定，或者出现需要鉴定、公告送达等情形，审理时间可能会相应延长。总体而言，起诉离婚最长可能需要一两年甚至更久的时间。
但如果案件复杂，比如涉及财产分割争议较大、子女抚养权难以判定，或者出现需要鉴定、公告送达等情形，审理时间可能会相应延长。总体而言，起诉离婚最长可能需要一两年甚至更久的时间。
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劳动纠纷官司最长能打几年
[律师回复] 劳动纠纷案件的处理时间会因具体情况而有所不同。一般来说，劳动仲裁的时效为一年。
劳动争议案件需先经过劳动仲裁，仲裁裁决作出后，若一方不服，可在收到裁决书之日起十五日内向法院起诉。法院一审的审理期限，普通程序一般为六个月，简易程序则为三个月。若对一审判决不服，可在收到判决书之日起十五日内上诉，二审的审理期限一般为三个月。
但需注意，若案件涉及的情况复杂，例如需要鉴定、公告送达等，审理期限可能会相应延长。总之，劳动纠纷官司的时长难以一概而论，取决于案件的复杂程度和具体流程。
劳动争议案件需先经过劳动仲裁，仲裁裁决作出后，若一方不服，可在收到裁决书之日起十五日内向法院起诉。法院一审的审理期限，普通程序一般为六个月，简易程序则为三个月。若对一审判决不服，可在收到判决书之日起十五日内上诉，二审的审理期限一般为三个月。
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离婚官司第二次开庭大概多长时间
[律师回复] 离婚官司第二次开庭的时间并无明确的法定标准。它取决于多种因素，比如案件的复杂程度、法院的工作安排、双方提交证据的情况等。
通常来说，如果案件相对简单，可能在数小时内结束庭审；但如果案情复杂，涉及较多的财产分割、子女抚养权争议等问题，或者需要对新的证据进行充分质证和辩论，庭审时间可能会延长，甚至持续一整天或分成多次进行。
一般而言，法院会在传票上明确标注开庭的具体日期和时间。您应提前做好充分的准备，以应对可能出现的各种情况。
通常来说，如果案件相对简单，可能在数小时内结束庭审；但如果案情复杂，涉及较多的财产分割、子女抚养权争议等问题，或者需要对新的证据进行充分质证和辩论，庭审时间可能会延长，甚至持续一整天或分成多次进行。
一般而言，法院会在传票上明确标注开庭的具体日期和时间。您应提前做好充分的准备，以应对可能出现的各种情况。
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非法拘禁判多长时间刑期
[律师回复] 根据中华人民共和国刑法相关规定，任何人不得以任何形式非法限制或剥夺他人人身自由。如有违反者将被判处三年以下有期徒刑，拘役，管制或者剥夺政治权利。在这种情况下，若出现了殴打或侮辱等恶劣行为，将会面对更严重的刑罚加重。如前款犯罪行为导致受害人受到重伤的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑；如果因此造成了人员死亡，则须面临至少十年以上有期徒刑的严厉惩罚。在使用暴力情节较为严重时，重则可能涉及到使用相关武器导致伤残甚至死亡的情况，按照中华人民共和国刑法第二百三十四条以及第二百三十二条的相应规定进行定罪处罚。当为了索债而非法扣押或拘禁他人的时候，也应参照前述条款进行处罚。对于那些身为国家机关公职人员因为职务关系而触犯上述第一和第二条款的人而言，将面临更为严格的处罚准则。敬请遵守法律法规，避免自身违法犯罪行为。
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被征用土地闲置归谁管？
一般会由当地的土地管理部门进行管理，在土地闲置时只要超过一年未动工的，那么就需要支付闲置费，如果连续超过二年未进行动工的，那么就会由当地的政府无偿的收回用地单位的土地使用权。遇到被征用土地闲置归谁管的问题时，可以参考一下本文的内容。
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