夫妻房产怎么约定份额
最新修订 | 2024-10-24
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- 律师解析
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根据当事人自行协商约定。
房产证上写谁的名字需谨慎根据《民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。
婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共同财产怎么分份额婚姻存续期间形成的共有财产，其划分比例原则应该以夫妻双方的合意商定为准。如果双方协商不成，法院会根据公正公平的原则，结合夫妻双方各自的具体情况，优先保障未成年子女和女性的合法权益进行裁决判定。在这个过程中，需要全面考虑夫妻双方的经济实力、家庭付出贡献程度以及抚育子女所需承担的义务等因素，来确定每个人应得的份额。在实施分配时，可以大致平等分配，也可能根据实际情况向某一方适度倾斜。
财产分割
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夫妻共同财产怎么分份额婚姻存续期间形成的共有财产,其划分比例原则应经夫妻双方合意商定为准。若双方协商无效，法院将结合夫妻双方各自的具体情况，根据公正公平的原则并优先保障未成年子女及女性的合法权益进行裁决判定。这其中，需全面衡量夫妻双方的经济实力、家庭付出贡献程度以及抚育子女所需承担的义务等诸多因素来确立每个人应得的份额。在实施分配过程中，既可以采取大致平等的分配方式，亦有可能依据实际情況向某一方适度倾斜。
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夫妻房产证约定份额有用吗有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。
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财产分割案件·常见问题
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夫妻房产怎么约定份额
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夫妻共同财产怎么确定遗产份额
夫妻共同财产确定遗产份额的话，如果有遗嘱的话，那么按照遗嘱份额确定，如果没有遗嘱的话就要按照的《民法典》相关规定进行确定。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。
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交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
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夫妻共同财产公司份额可以分割吗？
夫妻共同财产公司份额可以分割，但公司章程明确说明不得分割的除外。《婚姻法司法解释(二)》规定，夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东。
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夫妻财产公婆有份吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻财产公婆有份吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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股份是夫妻共同财产吗?
1、有约从约。所以夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的股权或者婚前财产中的股权归双方共同所有，且该约定采用书面形式。2、没有约定或约定不明确的，按下列标准确定：1、一般情况下，如果股权是婚后取得的，理所应当属于夫妻共同财产。2、出资是夫妻共同财产的，该股权属于夫妻共同股权。
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律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
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股份是否夫妻共同财产？
1、有约从约。所以夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的股权或者婚前财产中的股权归双方共同所有，且该约定采用书面形式。2、没有约定或约定不明确的，按下列标准确定：1、一般情况下，如果股权是婚后取得的，理所应当属于夫妻共同财产。2、出资是夫妻共同财产的，该股权属于夫妻共同股权。
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