农村住宅有产权吗农村住宅和商品房产权的区别是
最新修订 | 2024-02-26
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- 农村住宅有产权。农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言，权属证明颁发单位是国家，房管局是属于大产权的产权，因此可以办理抵押、贷款。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
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农村住宅基地确权依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
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农村住宅怎么过户宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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农村住宅确权后可以过户吗要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性。
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农村宅基地有产权吗？农村宅基地是有产权的。其中对于未依法按照批准的用途使用农村宅基地的，将会被收回的，不得使用;而如果盖了房子的宅基地就是永久的了。另外需要注意的是，农村宅基地我们只有使用权，没有所有权。
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农村宅基地能住多久1、宅基地分两种：1、一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年。2、一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。
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农村住宅可以养牛吗不可以，养牛要在在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围才可以养，有关养殖户可以直接养殖，无须获得建设用地的审批。
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房产纠纷案件·常见问题
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农村住宅有产权吗农村住宅和商品房产权的区别是
一键咨询
农村宅基地有产权吗？
农村宅基地是有产权的。其中对于未依法按照批准的用途使用农村宅基地的，将会被收回的，不得使用;而如果盖了房子的宅基地就是永久的了。另外需要注意的是，农村宅基地我们只有使用权，没有所有权。
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如何区分刑法对境外剌探情报罪的处罚
[律师回复] 海外刺探机密的罪行怎么判？这主要看你犯事的严重程度。如果情况不太严重的话，可能会被关个三五年的有期徒刑或者拘役、管制；要是罪大恶极的话，那就得坐牢十年以上，甚至是无期徒刑了。这里面最关键的就是要看你刺探到的情报有多重要、数量多少以及对我们国家安全的威胁有多大等等。通常来说，你刺探到的情报越重要、数量又多，给我们国家带来的危害也越大，那肯定处罚就就越重。
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农村宅基地能住多久
1、宅基地分两种：1、一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年。2、一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。
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我跟一个人住一个宿舍，然后我看见他刚刚拍我，我很明确他手机的相机闪光灯拍到我了
[律师回复] 未经过允许，可以要求他人将照片删除，侵犯个人隐私。
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农村住宅可以养牛吗
不可以，养牛要在在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围才可以养，有关养殖户可以直接养殖，无须获得建设用地的审批。
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征地拆迁村民阻扰村干部在农户承包地上建生产路，请问有没有好的办法解决这个问题？
[律师回复] 可以与村民沟通解释建生产路的好处，召开村民会议协商补偿方案等，若仍不行可通过法律途径解决。
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农村宅基地的产权多久？
通常来说农村的房屋产权是长期有效的。房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
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传播淫秽物品牟利四万三，检察院建议量刑一年，退脏款会判缓刑吗。
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农村宅基地的产权多久？
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