合同成立需要具备什么条件
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 合同成立需要具备要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。承诺是受要约人同意要约的意思表示。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。《中华人民共和国民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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关于商品房购买合同的备案情况，您可以通过联网方式，登录所在地房管部门官方网站进行查询。在此过程中，请您输入相关产权人的姓名以及房产证号码来进一步操作。
另外，如果您需要更为详细的信息，也可以亲自前往房管局进行查询。具体的步骤为：携带个人有效身份证明文件以及房产证原件，前往当地房管局的档案管理科室，向工作人员提供相关信息，如房屋所有者的名称、房产证编号以及登记核准日期等。备案，实际上是指将房屋销售信息与价格向房管局进行申报并得到确认的过程，这其中既包括了开发商的备案环节，同时也包含了购房合同的备案流程。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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另外，如果您需要更为详细的信息，也可以亲自前往房管局进行查询。具体的步骤为：携带个人有效身份证明文件以及房产证原件，前往当地房管局的档案管理科室，向工作人员提供相关信息，如房屋所有者的名称、房产证编号以及登记核准日期等。备案，实际上是指将房屋销售信息与价格向房管局进行申报并得到确认的过程，这其中既包括了开发商的备案环节，同时也包含了购房合同的备案流程。
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开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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债权债务被别人限制我的人身自由，威胁我要我微信转账两万元给他，要不然就不让我走人，还要打死我，我在他的威胁下，不得已才给他转了两万元，然后我就去派出所报警了，这个事是9月1号的事，现在都10月8号了，我9月24号去派出所问了这个事，他说要三个月才能立案，还要把人抓到了才立案，我越想越不对劲，然后我又到市公安局去问他们说最多一个月，像你们这个是一个礼拜就要结案的，今天派出所的传我去录了口供，都还没有立案的，我该怎么办？要走哪些程序？等一下，你们这个是要付的钱，是咨询费还是可以帮我处理这个问题？我只想要他退我的钱，得饶人处且饶人，他们肯定有人保护他们，所以才会拖这么久的时间没有立案，我想请律去处理这个问题
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成立犯罪未遂需要具备的条件
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彩礼嫁妆一共25万，但现在都花光了，我没用，主要花男方那边，主要是他的信用卡还款，他亲戚借钱，但是没打欠条，还钱时候把钱打他妈卡里了，然后房子装修买家具家电，现在男方出轨，我能要回
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成立犯罪未遂需要具备的条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和成立犯罪未遂需要具备的条件相关的法律规定。
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